iad France - Yann HAMON vous propose : Programme immobilier neuf à Saint-Martin-des-Champs (29600) – Frais de notaire réduits !

Découvrez ce nouveau programme immobilier composé de 16 appartements T2 et T3, tous situés au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Morlaix, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Des logements bien pensés

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, soit une terrasse ou une loggia, selon l’emplacement. A l’étage, les balcons en bois avec garde-corps apportent une touche esthétique et chaleureuse. L’accès aux logements se fait via une coursive extérieure, garantissant une circulation fluide et sécurisée.

Un cadre de vie pratique et serein

•Stationnement facilité : les places de parking sont mutualisées, leur réalisation et leur gestion étant prises en charge par la Ville de Saint-Martin-des-Champs.

•Copropriété organisée : toutes les parties communes seront régies par une copropriété, assurant une gestion harmonieuse et pérenne des espaces partagés.

•Documentation disponible : une notice descriptive ainsi que les plans des lots sont consultables sur demande.

Un avantage à ne pas manquer

Profitez des frais de notaire réduits, un atout majeur pour votre acquisition dans le neuf !

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d’informations et une visite, contactez moi dès aujourd’hui.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure Salaün vous propose: SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS – Résidence - Appartement T2 – 32,74 m² – 2ᵉ étage

Bien vendu entièrement rénové

À 200 m de la gare et à proximité immédiate de Morlaix, au cOEur de Saint-Martin-des-Champs, découvrez ce T2 situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère entièrement réhabilité.

Petite résidence de standing composée de plusieurs T2, avec rénovation énergétique complète visant les normes actuelles (isolation renforcée, confort thermique optimisé).

L’appartement sera livré clé en main :

- Cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte, rangements…)

- Salle d’eau moderne

- Volumes optimisés

- Prestations contemporaines

Secteur très recherché avec forte demande locative : proximité IUT, écoles, commerces et pôle gare.

Éligible dispositifs fiscaux type Denormandie, Déficit Foncier ou LMNP (selon profil).

Idéal investissement locatif ou premier patrimoine.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133930 euros. Prix hors honoraires : 129430 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE QUALITÉ DE VIE À TAILLE HUMAINE

Dotée d'un tissu économique diversifié, d'une offre scolaire complète et d'une vie associative riche, Saint-Martin-des-Champs conjugue sérénité et vitalité.

Ses commerces, équipements culturels et sportifs, ainsi que sa connexion directe à Morlaix en font un lieu privilégié pour s'installer durablement, entre mer et campagne […] Voir le programme immobilier neuf >>

UNE QUALITÉ DE VIE À TAILLE HUMAINE

Dotée d'un tissu économique diversifié, d'une offre scolaire complète et d'une vie associative riche, Saint-Martin-des-Champs conjugue sérénité et vitalité.

Ses commerces, équipements culturels et sportifs, ainsi que sa connexion directe à Morlaix en font un lieu privilégié pour s'installer durablement, entre mer et campagne […] Voir le programme immobilier neuf >>