791 Appartements à vendre à Saint-Malo-de-Phily

81 000 € ^{(2 025 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Guichen Seulement chez SQUARE HABITAT ! SPECIAL INVETISSEUR Appartement meublé situé à GUICHEN (35580) d'environ 40m2, au sein d'une résidence sécurisée, avec bail commercial en cours (loyer annuel garanti de 6219 euros TTC). Située à environ 8 minutes de la gare et environ 25 minutes de Rennes (35000). T2 situé au 1er étage de cette résidence, comprenant un espace de vie donnant sur balcon, une cuisine de type Kitchenette avec placard, salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Place de parking privative en extérieur. Loyer garantie via un bail commercial en gestion par la résidence. Gestion du logement totalement déléguée à CAP WEST. Bon état général de la copropriété et de l'appartement. Lots de copropriété : 188 lots dont 80 d'habitations Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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3

348 400 € ^{(3 167 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Guichen Guichen CENTRE VILLE - Exclusivité - A deux pas des commerces et des transports, ce très bel appartement traversant de type 4 d'une surface de 110 m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité et ses grandes terrasses.Il se compose d'un séjour-salon de 39 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de qualité, d'une buanderie, deux terrasses l'une à l'est de 17,70 m2, l'autre à l'ouest de 36,40 m2, un dégagement avec placard, une salle d'eau à l'italienne, d'une chambre avec placard, d'un wc et d'une chambre avec dressing aménagé.Année de construction 2012.Au sous-sol, un emplacement de parking privatif et un très grand garage aménagé de trois placards qui vous permettra un maximum de stockage.Copropriété de 48 lots dont 17 à usage d'habitations. Pas de procédure en cours.Charges annuelles : 2 152 €Prix de vente : 348 400 € comprenant les frais d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 335 000 €CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 € et 1370 €.Ce bien vous est présenté par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

2 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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10

160 000 € ^{(3 137 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Guichen Seulement chez SQUARE HABITAT ! SPECIAL INVETISSEUR Appartement meublé situé à GUICHEN (35580) d'environ 51m2, au sein d'une résidence sécurisée, avec bail commercial en cours (loyer annuel garanti de 7656.43euros TTC). Située à environ 8 minutes de la gare et environ 25 minutes de Rennes (35000). T3 situé au 1er étage de cette résidence, comprenant un espace de vie donnant sur balcon, une cuisine de type Kitchenette avec placard, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Place de parking privative en extérieur. Loyer garantie via un bail commercial en gestion par la résidence. Gestion du logement totalement déléguée à CAP WEST. Bon état général de la copropriété et de l'appartement. Lots de copropriété : 188 lots dont 80 d'habitations Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

2 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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6

103 990 € ^{(1 857 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Guichen Iad France - Grégory Favriou vous propose : EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT ! Investissez dans une résidence tourisme de 2016 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion : •Paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non •Loyer révisé tous les 3 ans avec un plafond de 2,5 % •Statut fiscal avantageux Chiffres clés : •Revenu locatif annuel TTC : 7911 € / an •Rentabilité brute : 7 % •Taxe foncière : 451 € Pourquoi choisir cet investissement ? •Rentabilité sécurisée •Gestion 100 % déléguée •Idéal pour un patrimoine durable Appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec terrasse, chambre, salle de douche et WC. Place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

1 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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1

248 000 € ^{(4 133 €/m²)}

Appartement 3 pièces

34 rue Jacques Blouet [NOUVEAUTÉ - CENTRE-VILLE DE GUICHEN] Résidence LES JARDINS DU PRESBYTÈRE - Appartements neufs du 2 au 3 pièces avec extérieur privatif. Bénéficiez d’un cadre de vie verdoyant, paisible et connecté, à moins de 20 min de Rennes en TER et à deux pas des commerces et écoles. LES JARDINS DU PRESBYTÈRE, une résidence intimiste de 20 logements du 2 au 3 pièces, avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon) avec des baies vitrées exposées Sud pour favoriser l’apport de lumière et de chaleur. Profitez d'une vue sur un vaste espace végétalisé et préservé, aménagé de carrés potagers partagés.Les atouts des JARDINS DU PRESBYTERE : - Résidence située en centre-ville dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités : arrêt de bus à 100m, hypermarché et Drive à 500m, écoles et collège, gare TER à 8 min en voiture- Résidence sécurisée avec ascenseur- Appartements lumineux du 2 au 3 pièces, disposant de balcon ou terrasse orienté sud- Chaudière individuelle à condensation- Stationnements automobiles et locaux vélos privatifs- Espace vert préservé disposant de bacs potagers partagés.Devenez propriétaire à Guichen en bénéficiant des dispositifs d’aides […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

3^ème étage

11/09/26 11/09

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6

185 000 € ^{(4 205 €/m²)}

Appartement 2 pièces

34 rue Jacques Blouet [NOUVEAUTÉ - CENTRE-VILLE DE GUICHEN] Résidence LES JARDINS DU PRESBYTÈRE - Appartements neufs du 2 au 3 pièces avec extérieur privatif. Bénéficiez d’un cadre de vie verdoyant, paisible et connecté, à moins de 20 min de Rennes en TER et à deux pas des commerces et écoles. LES JARDINS DU PRESBYTÈRE, une résidence intimiste de 20 logements du 2 au 3 pièces, avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon) avec des baies vitrées exposées Sud pour favoriser l’apport de lumière et de chaleur. Profitez d'une vue sur un vaste espace végétalisé et préservé, aménagé de carrés potagers partagés.Les atouts des JARDINS DU PRESBYTERE : - Résidence située en centre-ville dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités : arrêt de bus à 100m, hypermarché et Drive à 500m, écoles et collège, gare TER à 8 min en voiture- Résidence sécurisée avec ascenseur- Appartements lumineux du 2 au 3 pièces, disposant de balcon ou terrasse orienté sud- Chaudière individuelle à condensation- Stationnements automobiles et locaux vélos privatifs- Espace vert préservé disposant de bacs potagers partagés.Devenez propriétaire à Guichen en bénéficiant des dispositifs d’aides […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

3^ème étage

09/09/26 09/09

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243 000 € ^{(3 984 €/m²)}

Appartement 3 pièces

34 rue Jacques Blouet [NOUVEAUTÉ - CENTRE-VILLE DE GUICHEN] Résidence LES JARDINS DU PRESBYTÈRE - Appartements neufs du 2 au 3 pièces avec extérieur privatif. Bénéficiez d’un cadre de vie verdoyant, paisible et connecté, à moins de 20 min de Rennes en TER et à deux pas des commerces et écoles. LES JARDINS DU PRESBYTÈRE, une résidence intimiste de 20 logements du 2 au 3 pièces, avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon) avec des baies vitrées exposées Sud pour favoriser l’apport de lumière et de chaleur. Profitez d'une vue sur un vaste espace végétalisé et préservé, aménagé de carrés potagers partagés.Les atouts des JARDINS DU PRESBYTERE : - Résidence située en centre-ville dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités : arrêt de bus à 100m, hypermarché et Drive à 500m, écoles et collège, gare TER à 8 min en voiture- Résidence sécurisée avec ascenseur- Appartements lumineux du 2 au 3 pièces, disposant de balcon ou terrasse orienté sud- Chaudière individuelle à condensation- Stationnements automobiles et locaux vélos privatifs- Espace vert préservé disposant de bacs potagers partagés.Devenez propriétaire à Guichen en bénéficiant des dispositifs d’aides […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

3^ème étage

11/09/26 11/09

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6

179 000 € ^{(4 262 €/m²)}

Appartement 2 pièces

34 rue Jacques Blouet [NOUVEAUTÉ - CENTRE-VILLE DE GUICHEN] Résidence LES JARDINS DU PRESBYTÈRE - Appartements neufs du 2 au 3 pièces avec extérieur privatif. Bénéficiez d’un cadre de vie verdoyant, paisible et connecté, à moins de 20 min de Rennes en TER et à deux pas des commerces et écoles. LES JARDINS DU PRESBYTÈRE, une résidence intimiste de 20 logements du 2 au 3 pièces, avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon) avec des baies vitrées exposées Sud pour favoriser l’apport de lumière et de chaleur. Profitez d'une vue sur un vaste espace végétalisé et préservé, aménagé de carrés potagers partagés.Les atouts des JARDINS DU PRESBYTERE : - Résidence située en centre-ville dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités : arrêt de bus à 100m, hypermarché et Drive à 500m, écoles et collège, gare TER à 8 min en voiture- Résidence sécurisée avec ascenseur- Appartements lumineux du 2 au 3 pièces, disposant de balcon ou terrasse orienté sud- Chaudière individuelle à condensation- Stationnements automobiles et locaux vélos privatifs- Espace vert préservé disposant de bacs potagers partagés.Devenez propriétaire à Guichen en bénéficiant des dispositifs d’aides […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

2^ème étage

11/09/26 11/09

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6

181 000 € ^{(4 209 €/m²)}

Appartement 2 pièces

34 rue Jacques Blouet [NOUVEAUTÉ - CENTRE-VILLE DE GUICHEN] Résidence LES JARDINS DU PRESBYTÈRE - Appartements neufs du 2 au 3 pièces avec extérieur privatif. Bénéficiez d’un cadre de vie verdoyant, paisible et connecté, à moins de 20 min de Rennes en TER et à deux pas des commerces et écoles. LES JARDINS DU PRESBYTÈRE, une résidence intimiste de 20 logements du 2 au 3 pièces, avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon) avec des baies vitrées exposées Sud pour favoriser l’apport de lumière et de chaleur. Profitez d'une vue sur un vaste espace végétalisé et préservé, aménagé de carrés potagers partagés.Les atouts des JARDINS DU PRESBYTERE : - Résidence située en centre-ville dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités : arrêt de bus à 100m, hypermarché et Drive à 500m, écoles et collège, gare TER à 8 min en voiture- Résidence sécurisée avec ascenseur- Appartements lumineux du 2 au 3 pièces, disposant de balcon ou terrasse orienté sud- Chaudière individuelle à condensation- Stationnements automobiles et locaux vélos privatifs- Espace vert préservé disposant de bacs potagers partagés.Devenez propriétaire à Guichen en bénéficiant des dispositifs d’aides […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

2^ème étage

11/09/26 11/09

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6

186 000 € ^{(4 133 €/m²)}

Appartement 2 pièces

34 rue Jacques Blouet [NOUVEAUTÉ - CENTRE-VILLE DE GUICHEN] Résidence LES JARDINS DU PRESBYTÈRE - Appartements neufs du 2 au 3 pièces avec extérieur privatif. Bénéficiez d’un cadre de vie verdoyant, paisible et connecté, à moins de 20 min de Rennes en TER et à deux pas des commerces et écoles. LES JARDINS DU PRESBYTÈRE, une résidence intimiste de 20 logements du 2 au 3 pièces, avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon) avec des baies vitrées exposées Sud pour favoriser l’apport de lumière et de chaleur. Profitez d'une vue sur un vaste espace végétalisé et préservé, aménagé de carrés potagers partagés.Les atouts des JARDINS DU PRESBYTERE : - Résidence située en centre-ville dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités : arrêt de bus à 100m, hypermarché et Drive à 500m, écoles et collège, gare TER à 8 min en voiture- Résidence sécurisée avec ascenseur- Appartements lumineux du 2 au 3 pièces, disposant de balcon ou terrasse orienté sud- Chaudière individuelle à condensation- Stationnements automobiles et locaux vélos privatifs- Espace vert préservé disposant de bacs potagers partagés.Devenez propriétaire à Guichen en bénéficiant des dispositifs d’aides […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

2^ème étage

11/09/26 11/09

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6

182 000 € ^{(4 044 €/m²)}

Appartement 2 pièces

34 rue Jacques Blouet [NOUVEAUTÉ - CENTRE-VILLE DE GUICHEN] Résidence LES JARDINS DU PRESBYTÈRE - Appartements neufs du 2 au 3 pièces avec extérieur privatif. Bénéficiez d’un cadre de vie verdoyant, paisible et connecté, à moins de 20 min de Rennes en TER et à deux pas des commerces et écoles. LES JARDINS DU PRESBYTÈRE, une résidence intimiste de 20 logements du 2 au 3 pièces, avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon) avec des baies vitrées exposées Sud pour favoriser l’apport de lumière et de chaleur. Profitez d'une vue sur un vaste espace végétalisé et préservé, aménagé de carrés potagers partagés.Les atouts des JARDINS DU PRESBYTERE : - Résidence située en centre-ville dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités : arrêt de bus à 100m, hypermarché et Drive à 500m, écoles et collège, gare TER à 8 min en voiture- Résidence sécurisée avec ascenseur- Appartements lumineux du 2 au 3 pièces, disposant de balcon ou terrasse orienté sud- Chaudière individuelle à condensation- Stationnements automobiles et locaux vélos privatifs- Espace vert préservé disposant de bacs potagers partagés.Devenez propriétaire à Guichen en bénéficiant des dispositifs d’aides […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

1^er étage

09/09/26 09/09

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175 000 € ^{(4 167 €/m²)}

Appartement 2 pièces

34 rue Jacques Blouet [NOUVEAUTÉ - CENTRE-VILLE DE GUICHEN] Résidence LES JARDINS DU PRESBYTÈRE - Appartements neufs du 2 au 3 pièces avec extérieur privatif. Bénéficiez d’un cadre de vie verdoyant, paisible et connecté, à moins de 20 min de Rennes en TER et à deux pas des commerces et écoles. LES JARDINS DU PRESBYTÈRE, une résidence intimiste de 20 logements du 2 au 3 pièces, avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon) avec des baies vitrées exposées Sud pour favoriser l’apport de lumière et de chaleur. Profitez d'une vue sur un vaste espace végétalisé et préservé, aménagé de carrés potagers partagés.Les atouts des JARDINS DU PRESBYTERE : - Résidence située en centre-ville dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités : arrêt de bus à 100m, hypermarché et Drive à 500m, écoles et collège, gare TER à 8 min en voiture- Résidence sécurisée avec ascenseur- Appartements lumineux du 2 au 3 pièces, disposant de balcon ou terrasse orienté sud- Chaudière individuelle à condensation- Stationnements automobiles et locaux vélos privatifs- Espace vert préservé disposant de bacs potagers partagés.Devenez propriétaire à Guichen en bénéficiant des dispositifs d’aides […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

1^er étage

11/09/26 11/09

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6

176 000 € ^{(4 093 €/m²)}

Appartement 2 pièces

34 rue Jacques Blouet [NOUVEAUTÉ - CENTRE-VILLE DE GUICHEN] Résidence LES JARDINS DU PRESBYTÈRE - Appartements neufs du 2 au 3 pièces avec extérieur privatif. Bénéficiez d’un cadre de vie verdoyant, paisible et connecté, à moins de 20 min de Rennes en TER et à deux pas des commerces et écoles. LES JARDINS DU PRESBYTÈRE, une résidence intimiste de 20 logements du 2 au 3 pièces, avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon) avec des baies vitrées exposées Sud pour favoriser l’apport de lumière et de chaleur. Profitez d'une vue sur un vaste espace végétalisé et préservé, aménagé de carrés potagers partagés.Les atouts des JARDINS DU PRESBYTERE : - Résidence située en centre-ville dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités : arrêt de bus à 100m, hypermarché et Drive à 500m, écoles et collège, gare TER à 8 min en voiture- Résidence sécurisée avec ascenseur- Appartements lumineux du 2 au 3 pièces, disposant de balcon ou terrasse orienté sud- Chaudière individuelle à condensation- Stationnements automobiles et locaux vélos privatifs- Espace vert préservé disposant de bacs potagers partagés.Devenez propriétaire à Guichen en bénéficiant des dispositifs d’aides […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

1^er étage

11/09/26 11/09

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6

182 000 € ^{(4 044 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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45m²

1^er étage

11/09/26 11/09

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6

71 700 € ^{(2 390 €/m²)}

Appartement T1

Guichen AGENCE La Française Immobilière MORDELLES ! En Exclusivité ! Vous êtes investisseur ou vous souhaitez le devenir ? Vous recherchez un investissement sur, avec une garantie de percevoir les loyers, sans vacances locatives et avec le minimum de tâches administratives ? Sans tarder, venez découvrir ce studio au sein d'une résidence de tourisme à proximité immédiate du centre-bourg de Guichen et de l'axe Rennes-Redon (D177). Situé au rez-de-chaussée de la copropriété, il se compose d'une véritable entrée avec placard, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC et sèche-serviette, d'un salon-séjour faisant également office de chambre et donnant sur un balcon exposé plein Ouest. Une place de parking privative facilitera le quotidien de vos locataires. Résidence surveillée avec portail à l'entrée, laverie et salle de sport. Bail meublé en cours avec la société Cap West vous garantissant un loyer annuel de 4 235 euros TTC et 3 850 euros HT ! Cette dernière se chargera de l'intégralité de la gestion de votre appartement (mise en place de locataire, ménage, état des lieux, ...). Charges prévisionnelles annuelles : 695.76 euros Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Gaz

09/09/26 09/09

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8

199 900 € ^{(1 868 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Messac A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - Spécial Investisseur – Ensemble Immobilier Messac ! Au cœur de Messac, à deux pas de la gare et des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier idéal pour un investissement sûr et performant. Il se compose de murs commerciaux et d'un appartement T4, tous deux actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate avec un revenu locatif de 1 330 € par mois. - Emplacement recherché - Bon rapport locatif Une opportunité rare à saisir rapidement pour tout investisseur souhaitant diversifier son patrimoine REF : 1177SM CLASSE ENERGIE : E (256) CLASSE CLIMAT : E (66) Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 3 360 € et 4 580 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Au prix de 199 900 € […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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7

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81 000 € ^{(2 025 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

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Appartement 4 pièces

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182 000 € ^{(4 044 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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