Situé dans un environnement privilégié, au cœur de , au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type studio, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2025.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Thomas ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. STMA01111111110A10-F - 09/11/2026
L’essentiel
Studio de 34 m² :
Un espace optimisé avec séjour lumineux et cuisine ouverte.
Parking inclus :
Une place comprise dans le prix de vente.
Résidence neuve :
Une conception conforme à la réglementation environnementale RE2020.
DPE A :
Un bon classement énergétique, associé à un confort thermique optimal annoncé.
Commodités à proximité :
Commerces, transports et établissements scolaires sont accessibles près de la résidence.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel par une entrée optimisée avec placards intégrés.
La pièce de vie principale réunit un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, le tout se prolongeant sur un balcon exposé Nord-Ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée.
Une salle de bain avec WC refaite en 2025 complète l'ensemble pour un aménagement fluide et sans perte d'espace.
Une cave, une place de stationnement et un local vélo complètent ce bien.
Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
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Ville emblématique de la côte bretonne, Saint-Malo […] Voir le programme immobilier neuf >>
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D'une surface de 33,91 m², ce 2 pièces en duplex offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. La mezzanine accueille la chambre ainsi qu'un espace dressing. Sa surface n'est pas comprise dans le mesurage de 33,91 m². Les pierres apparentes apportent du caractère à l'ensemble. L'organisation sur deux niveaux permet de bien distinguer les espaces et donne à cet appartement une configuration fonctionnelle.
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Cet appartement à vendre à Saint-Malo est proposé en exclusivité par Blot.
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Saint-Malo 35
240 000 €
(5 854 €/m²)
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1 pcs
41㎡
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Vente appartement 1 pièce
Saint-Malo 35
240 000 €
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L'agence INOVA vous propose à la vente cet appartement T1 de 34 m² situé à Saint-Malo à moins d'un kilomètre de la plage.
Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement vous offre un beau séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un balcon avec une vue dégagée sur la ville et sur la mer.
Il possède un grand placard à l'entrée, ainsi qu'une salle d'eau qui a été rénovée récemment.
Ce bien dispose également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une place de parking extérieure privative.
Nous sommes également le syndic de cet immeuble, n'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements.
L'appartement vous est proposé au prix de 240 000€ HAI dont 10 000 € TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 887 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701.00 € et 949.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>
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