Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 32 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse de 12.71 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Laurence 06/51/21/07/11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. LL1ST_MALOBAT1805_ - 18/05/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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1 pcs
30㎡
Ascenseur
6
Vente appartement 1 pièce
Parame 35
140 400 €
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Saint Malo - Au coeur de Paramé - Idéal pieds-à-terre - Studio (21,17m²) comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un espace couchage et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>
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Terr 70㎡
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Vente appartement 1 pièce
Saint-Malo 35
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A quelques pas de la plage du Sillon et des Thermes de Saint-Malo, studio bien agencé de 12.60m2 vendu meublé. Situé à l'entresol d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et local vélos, il dispose d'1 pièce de vie avec kitchenette, 1 wc et 1 douche. Faibles charges de copropriété.
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Vente appartement 1 pièce
Saint-Malo 35
134 000 €
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À Saint-Malo, au cœur de la cité corsaire, découvrez cet appartement situé au 2ème étage, idéal pour ceux qui cherchent un pied-à-terre dans une ville dynamique et à proximité de la mer. Avec une surface habitable de 23 m², ce studio se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée avec son îlot central, d'un espace salon et d'un coin nuit, offrant ainsi un espace fonctionnel pour un usage personnel ou locatif. offrant une opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts. La cour intérieure constitue un atout supplémentaire, offrant un coin de verdure paisible au cœur de la ville.
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1 pcs
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7
Vente appartement 1 pièce
Saint-Malo 35
259 500 €
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Saint-Malo Intra-muros Grand studio rénové avec goût.
Au cœur de la cité corsaire, sur la mythique Côte d'Émeraude, découvrez ce grand studio entièrement rénové, vendu meublé et décoré avec soin, alliant charme et fonctionnalité.
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1 pcs
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Vente appartement 1 pièce
Saint-Malo 35
230 000 €
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Au sein de ce quartier privilégié, le Saint-Aaron jouit d'une rare position dominante et dégagée sur la verdoyante place Jean Moulin, ouvrant des perspectives sur la cathédrale Saint Vincent, les toits et le ciel malouin.
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Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Vente appartement 1 pièce
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L'agence KERMARREC de Saint-Servan vous propose en exclusivité, ce studio de 32M2 environ, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur Les Marines de Chasles, de 2009 située quai du Val.
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Vente appartement 1 pièce
Saint-Malo 35
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1 pcs
42㎡
Terrasse
7
Vente appartement 1 pièce
Saint-Malo 35
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Au cœur de la cité corsaire et à deux pas des plages de la Côte d'Emeraude, découvrez un bien rare et singulier, véritable coup de cœur assuré.
Nichée au 3 étage d'un immeuble de caractère, cette pépite offre une atmosphère unique, mêlant cachet de l'ancien et esprit cocooning.
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