Iad France - Fabien Caradec vous propose : - APPARTEMENT À VENDRE SAINT-MALO - PLAGES À PIED - Situé au cOEur de Saint-Malo, cet appartement offre un cadre de vie de qualité et un confort optimal. Il présente un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour créer des espaces de vie personnalisés selon vos besoins. Il est composé d'une entrée desservant une chambre attenant à une buanderie (possibilité dressing, salle d'eau ou bureau) et le vaste salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 40 m². Sa configuration permet l' indépendance de l'autre espace nuit avec 2 chambres dont une très grande de près de 18 m², et une salle d'eau avec les WC. Emplacement idéal, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun. La plage n'est qu'à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. En complément, vous bénéficiez d'un double grenier, d'une grande cave et d'un local à vélo. Faible charges de copropriété. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

AU SEIN D'UN IMMEUBLE ANCIEN DE CARACTERE, à deux pas des commerces, du marché de ST SERVAN, du port, de la plage, venez découvrir cet appartement spacieux, composé comme suit :

Une entrée vous conduit vers le séjour, le salon ou encore la cuisine AE, offrants de jolies vues sur ST MALO et sur le port des Bas Sablons. Trois chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains, WC indépendant, bureau (ou dressing) en mezzanine.

Buanderie et cave.

Petite copropriété, 3ème étage sans ascenseur.

PRIX : 499 200 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 4% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 480 000€ net

Merci de contacter Isabelle FLEURY Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433

Classe Energie : E

Classe Climat : E

Les coûts sont estimés en fonction des Caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 3030 et 4140 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO INTRA-MUROS – PLATEAU À AMÉNAGER AVEC VUE PORT

Situation exceptionnelle au coeur d'Intra-Muros.

Au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, découvrez ce vaste plateau composé de 11 greniers réunis, offrant un potentiel rare pour la création d'un appartement d'exception.

Développant 192 m² au sol, dont 127,80 m² avec une hauteur supérieure à 1,80 m, cet espace séduit par ses volumes spectaculaires et sa hauteur sous plafond culminant à 5,90 m sous une magnifique charpente cathédrale.

Les ouvertures de type Velux offrent des vues dégagées sur le port et apportent une belle luminosité naturelle.

Un bien unique, destiné aux amateurs de projets […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge vous propose en exclusivité un appartement exceptionnel de 185 m2 avec terrasse et jardin privatif de 290 m2 , le tout offrant une vue mer panoramique et de fabuleux couchers de soleil. Accès direct et privatif sur la plage du Minihic . Les commerces commerces de Rochebonne quelques minutes à pied

Ce plateau n'attend que vos idées pour être aménagé !

Prix FAI : 943 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Malo – Proximité gare Plateau de 130 m² situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble à usage mixte. Le bien se compose de 7 pièces aux beaux volumes, lumineux grâce à son exposition sud-est. 4 places de stationnement (1 privative, 3 communes).

Bien entièrement à rénover.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETEUIL - Face à la plage du Sillon et à quelques pas d'Intra-Muros, dans un bel immeuble historique récemment rénové. Rare appartement esprit loft de 200 m² bénéficiant d'un emplacement exclusif, d'un volume absolument hors norme ainsi que d'un précieux stationnement. Grande pièce de vie de 100m² avec remarquable hauteur sous plafond de plus de 5m et exceptionnelle vue panoramique sur la mer et le Fort National, cuisine lumineuse toute équipée, deuxième salon ou bureau en mezzanine, quatre chambres, salle de bains, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre Appartement de caractère avec terrasse et vue sur le port des Bas Sablons.

Idéalement situé à Saint-Malo, au rez-de-jardin d'un immeuble de charme, cet appartement de 120 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue privilégiée sur le port des Bas Sablons.

Vous serez séduit par ses beaux volumes et le cachet de l'ancien avec ses parquets et boiseries d'époque. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa bonne exposition, d'une cuisine, de 4 chambres, ainsi que des espaces de rangement.

À l'extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue et de l'environnement maritime.

Le bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Malo Intra-Muros, un vaste appartement familial de 220 m², avec vue sur mer. Proche de la porte de Dinan, l'appartement est situé dans un immeuble d'armateur édifié au début du 18e s. sous l'égide de Garangeau, disciple de Vauban. Inscrit MH en 1942, le bâtiment est reconstruit à l'identique dans les années 1950 après les bombardements de 1944. L'édifice est constitué d'une structure moderne en béton avec une façade en granit, qui a repris les pierres d'origine. Élevé de trois étages carrés sous combles, l'ensemble évoque les immeubles d'avant-guerre. Surmontée de hautes souches de cheminée, la toiture en ardoise est percée de lucarnes à croupe à linteau cintré en granit et de petites lucarnes capucine. La porte d'entrée est à deux battants avec caissons, surmontée d'une imposte vitrée à petits carreaux. Elle ouvre sur un long hall d'entrée et débouche sur un vestibule dallé de pierre polie. En plus d'un ascenseur, un escalier mène aux étages. Un autre escalier descend vers les caves. L'escalier principal, lui aussi en pierre polie, est liseré d'une rampe en fer forgé avec volutes. La cave est située au premier sous-sol, accessible par un escalier en granit. D'une superficie de 28 m² environ, elle est haute de plafond. Le sol est en terre battue. Sous les toits, […] Voir l’annonce immobilière >>