SAINT-MALO - aménagez d'ici la fin d'année dans ce superbe T5 de 153m2 - 46m2 de séjour donnant sur une terrasse de 93m2 au dernier étage, chambres spacieuses, nombreux plaquards, 2 parkings dans une résidence implantée sur un site remarquable avec la plage à quelque minutes - Localisation : A seulement quelques secondes à pied d'une plage offrant une vue incroyable sur le littoral de Dinard et l'estuaire de la Rance, 5' à pieds de la place Gourmande
Ce bien de 153 m2 situé au 3ème étage vous offre :
une pièce principale de 46 m2
4 chambres dont une de 15 m2
une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé
un Extérieur de de 93 m²
deux parkings inclus
VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une résidence disponible rapidement
Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)
Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro
Dernières Normes énergétiques :
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.
Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Logement BBC
Disponibilité : 2026 T4
Prix
1150000 €
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Faibles charges.
Pas de frais d'agence
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Christine - Disponible 7/7
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.
CBU_35400_PILHR_1125_462929
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 00_PILHR_1125_462929 - 27/09/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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En complement:
2 parking sous-sol.
Disponible rapidement -> 2eme trimestre 2026.
Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.
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En option, un garage fermé peut être acquis en complément, un atout rare dans ce secteur prisé.
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Prix FAI : 449 000 euros dont 4.66 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
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Au coeur d'un quartier en plein renouveau, le long d'une coulée à verte, à proximité des plages, d'intra-muros, de la gare et des commerces.
Dans une résidence de 2025 réalisée par le Groupe Giboire, disposant d'un jardin paysager et partagé, découvrez ce superbe appartement Type 5 en duplex d'une surface d'environ 120 m2, situé 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Ce bien comprend de plain pied une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon d'environ 10m2, un coin nuit avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier desservant une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé.
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Idéalement situé à 20 minutes à pied d'Intra-Muros et des plages, et à 10 minutes à pied de la Gare SNCF (45 min de Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>
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