Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Quartier de Lorette desservi par la ligne 1 du réseau MAT vers la gare TGV et le centre commerces et écoles accessibles à pied., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type T5, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 4 chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain - une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
deux parkings inclus - une cave incluse est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7.
StephanieSAINT-MALO / T5 AVEC Balcon 10m² + PARKING — idéal famille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. SDMALRE50623 - 23/06/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Livraison prévue pour le 2eme trimestre 2026.
Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.
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4 chambres
une salle de bain avec wc
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Côté extérieur, vous profitez de :
de 93 m²
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La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
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4 ch
153㎡
7
Vente appartement 5 pièces
Saint-Malo 35
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(6 342 €/m²)
Saint-Malo : 5 pièces, deux parkings
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 149 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
4 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
de 40 m²
deux parkings inclus
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Disponibilité prévisionnelle : T2 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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Vente appartement 5 pièces
Saint-Malo 35
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T5 EN DUPLEX DE 147M2 AVEC TERRASSE DE 40M2 + 2 LOGGIAS ET 2 PKGS
Situé A l'entrée du quartier St Servan, au coeur d'un espace naturel à 2 pas de tous les commerces, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 5 pièces développe une surface de 147 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
4 chambres
une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse de 8.2 m²
deux parkings inclus
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Disponibilité prévisionnelle : 2T 2026.
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Vente appartement 5 pièces
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EMPLACEMENT PREMIUM. A quelques pas de la plage du Sillon, à proximité des commerces et transport de Rocabey, découvrez cet appartement de 98 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Doté de beaux volumes, ce T5 se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de plus de 37m2, cuisine séparée, 3 chambres dont l'une avec balcon exposé sud, salle de bains, wc. Lumineux et fonctionnel, cet appartement présente un fort potentiel après des travaux permettant de repenser les espaces selon vos envies.
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Vente appartement 5 pièces
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SAINT-MALO - CHAUSSÉE DU SILLON / VUE MER :
Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur donnant sur la chaussée du Sillon et à 500 mètres d'Intra-muros, Appartement Type 5 de 121m² .
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AGENCE GIBOIRE A VENDRE SAINT MALO SAINT SERVAN - A quelques pas de la promenade des Bas sablons et à proximité des commerces. Dans un immeuble en pierres, cet appartement de type 4, vue sur mer, situé au 4ème étage, développe une surface de 115m2. Cet appartement exposé Est/Ouest offre une entrée avec placard, un salon avec balcon vue sur mer, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec vue sur mer, trois chambres dont une avec en mezzanine un bureau/dressing. Une buanderie privative sur le palier. Un local vélo et une cave complètent ce bien.
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Iad France - Stéphanie Sillou vous propose : Rare Intra-Muros – 118 m² avec 4 chambres possibles– 5 pièces lumineux avec belle hauteur sous plafond Au cOEur de la cité corsaire, cet appartement de 118 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme authentique. Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, il offre plusieurs possibilités d'aménagement avec jusqu'à 4 espaces nuit. À quelques pas des plages, des commerces et des remparts, il permet de profiter pleinement de la vie malouine dans un cadre privilégié. Au 3ᵉ étage, découvrez cet appartement plein de charme, lumineux et offrant une belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour, d’un dégagement avec placards, de 3 chambres (dont une avec placards et une avec mezzanine), d’un bureau avec mezzanine qui peut faire office de chambre, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC séparé. deux greniers et une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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11
Vente appartement 5 pièces
Saint-Malo 35
705 000 €
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Au coeur d'un quartier en plein renouveau, le long d'une coulée à verte, à proximité des plages, d'intra-muros, de la gare et des commerces.
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Ce bien comprend de plain pied une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon d'environ 10m2, un coin nuit avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier desservant une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé.
En annexe, vous disposerez d'un double garage et d'un cellier.
Idéalement situé à 20 minutes à pied d'Intra-Muros […] Voir l’annonce immobilière >>
