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Vente Appartement 4 pièces à Saint-Malo

4 pcs
3 ch
86㎡

632 000 € (7 349 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Saint-Malo

4 pcs
3 ch
86㎡

632 000 € (7 349 €/m²)

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Vente appartement 4 pièces
Vente appartement 4 pièces
Vente appartement 4 pièces

Appartement 4 pièces Saint-Malo

Bienvenue dans un appartement T4 à Saint-Malo (35400), un lieu de vie pensé pour profiter de chaque saison, dedans comme dehors. Ici, chaque espace a été imaginé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour, avec des volumes simples à meubler et à vivre. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour vivre à votre rythme : de l'espace pour se poser, du confort pour se ressourcer et la douceur d'un intérieur où il fait bon rentrer le soir. Il se trouve au 4ème étage, le DERNIER ÉTAGE d'une belle résidence. L'étage est desservi par un ASCENSEUR. Saint-Malo offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et principaux axes à proximité.

Côté extérieur, le logement se prolonge par UNE TERRASSE TRÈS SPACIEUSE DE 41m². L'exposition SUD vous assure une belle lumière une bonne partie de la journée. Café au soleil, déjeuner en famille ou dîner entre amis à la belle saison : c'est ici que vos plus beaux moments prendront place. Au quotidien, le logement s'accompagne de 2 PARKINGS INT. Plus besoin de chercher une place en rentrant le soir.

À l'intérieur, le logement compte 4 pièces pour UNE SURFACE HABITABLE DE 86m². La pièce de vie se prête aussi bien aux soirées au calme qu'aux repas partagés en famille ou entre amis. Le matin, vous profitez d'un intérieur prêt à vivre ; le soir, vous retrouvez un cocon où il fait bon poser ses affaires et souffler. Pour le repos, vous disposez de 3 chambres CONFORTABLES. Les volumes GÉNÉREUX laissent à chacun la place de vivre à son rythme. Au dernier étage, personne au-dessus de vous : vous profitez d'un vrai calme au quotidien.

Acheter dans le neuf, c'est s'offrir la sérénité : pas de travaux à prévoir avant d'emménager, et un logement couvert par les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Côté équipements, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et placards intégrés simplifient la vie, et l'accès est sécurisé par digicode, interphone et vidéophone. Sur le plan énergétique, le logement affiche une classe énergétique A. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est alors financée sans aucun intérêt. Autre avantage du neuf : les frais de notaire sont réduits.

Date de livraison prévue : 2eme trimestre 2028. Le logement est proposé à 632.000 €.

À savoir : Situé 4 Rue de Tourville, retour à la vente !

BLG Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la première visite à la remise des clés. Ce sera un plaisir de vous faire découvrir le logement, de répondre à vos questions sur le financement et de vous accompagner jusqu'à la signature. D'autres lots sont disponibles dans la résidence : n'hésitez pas à nous demander la liste complète. Pour organiser une visite, recevoir le plan détaillé ou poser vos questions, contactez-moi directement :

yoni cohen — Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

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Réf. 52

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YC10PR5060771 - 05/11/2026

L’essentiel

  • 86 m² et trois chambres : Un appartement T4 aux volumes généreux, adapté à la vie de famille.
  • Terrasse de 41 m² exposée sud : Un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
  • Au dernier étage avec ascenseur : Aucun voisin au-dessus pour davantage de tranquillité au quotidien.
  • Deux parkings intérieurs : Des places dédiées pour stationner facilement.
  • Logement neuf classé A : Livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2028, avec frais de notaire réduits et éligibilité au PTZ sous conditions.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    632 000 € (7 349 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Étage :
    4ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage
Contactez-nous !

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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Saint-Malo (35) – George V : plus qu'un appartement 4 pièces et des appartements neufs 3 pièces au cœur de Saint-Servan

Située rue George V, en plein cœur du quartier prisé de Saint-Servan, la résidence intimiste George V est composée de seulement 18 appartements dans un environnement privilégié à quelques minutes des plages, des commerces et du centre historique de Saint-Malo. Cette adresse rare permet de profiter pleinement de la qualité de vie malouine, entre patrimoine, littoral et vie de quartier animée.

La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. À pied, rejoignez l'arrêt de bus Saint-Servan Mairie en 3 minutes, le supermarché et le marché de Saint-Servan en 4 minutes, ainsi que les commerces, restaurants, boulangeries et pharmacies en moins de 5 minutes. La plage des Bas-Sablons est accessible en seulement 6 minutes. À vélo, la gare de Saint-Malo et le terminal ferry se rejoignent en 5 minutes, tandis qu'Intra-Muros est accessible en 8 minutes.

Imaginée par l'agence Jérôme Gesret de BACHMANN ASSOCIÉS, l'architecture contemporaine réinterprète avec élégance les codes de l'architecture malouine. Brique, ardoise, verre et métal s'associent harmonieusement pour créer une résidence à la fois moderne, durable et parfaitement intégrée à son environnement.

Les appartements ont été conçus pour offrir confort, luminosité et prestations haut de gamme. Ils disposent notamment de :

- Jardin privatif, terrasse ou balcon selon les logements

- Volets roulants électriques et stores intérieurs motorisés

- Domotique pilotant l'éclairage, le chauffage et les volets roulants

- Chaudière individuelle gaz à condensation ou ballon d'eau chaude thermodynamique selon les logements

- Placards aménagés

- Parquet contrecollé PANAGET dans les pièces de vie et les chambres

- Carrelage et faïence PORCELANOSA

- Meuble vasque PORCELANOSA

- Baignoire ou receveur de douche selon les logements

- Mitigeurs thermostatiques

- Sèche-serviettes

- WC suspendus

Surfaces […] Voir le programme immobilier neuf >>

4 pcs
127㎡
 
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