Vente Appartement 4 pièces à Saint-Malo

4 pcs
3 ch
86㎡

331 000 € (3 849 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Saint-Malo

4 pcs
3 ch
86㎡

331 000 € (3 849 €/m²)

Appartement 4 pièces Saint-Malo

Appartement T4 Familial avec Grand Balcon à Saint-Malo

Découvrez ce superbe appartement T4 de 86,09 m², alliant de beaux volumes, un confort moderne et un espace extérieur exceptionnel, ce bien est idéal pour une vie de famille épanouie.

Caractéristiques du Bien

Surface habitable : 86,09 m²

Pièce de vie : Grand séjour avec cuisine ouverte de 31,32 m², baigné de lumière.

Chambres : Trois espaces nuit confortables :

Chambre 1 : 12,28 m²

Chambre 2 : 9,29 m²

Chambre 3 : 9,82 m²

Espaces d'eau et sanitaires : Une salle de bains / WC (5,60 m²), une salle d'eau (SDE) (3,92 m²) et un WC séparé (2,07 m²).

Dégagements & Entrée : Entrée accueillante (3,98 m²), dégagement (6,12 m²) et placards intégrés.

Extérieur : Un magnifique balcon de 20,84 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de l'environnement verdoyant.

Prestations et Confort de la Résidence

Confort thermique et acoustique : Menuiseries en aluminium, volets roulants électriques (VRE), chauffage individuel performant et ballon d'eau chaude.

Sécurité : Résidence entièrement sécurisée avec contrôle d'accès par vidéophone et ascenseur.

Cadre de vie : Situé à proximité de Saint-Servan, de l'hippodrome et à quelques minutes du centre Intra-muros et de la gare TGV.

Atouts pour votre Projet

Pour habiter : Possibilité de bénéficier d'une TVA à taux réduit de 5,5 % (sous conditions de ressources).

Pour investir : Profitez d'un emplacement recherché et des avantages du dispositif d'investissement immobilier adapté.

Contactez Bonaparte Promotion à Rennes

Pour plus de renseignements sur ce programme immobilier ou pour réserver votre appartement, vous pouvez contacter le promoteur :

Adresse : 86 Rue de Vern, 35200 Rennes

Téléphone

Site web :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BPRENHULA281474977454381 - 18/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    331 000 € (3 849 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    01/01/2000
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard
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Demandez plus d'infos à BONAPARTE RENNES

* Champs obligatoires

BONAPARTE RENNES

86 Rue de Vern

35000 Rennes

SIREN:

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