Vente Appartement 4 pièces à Saint-Malo

4 pcs
2 ch
94㎡

525 000 € (5 585 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Saint-Malo

4 pcs
2 ch
94㎡

525 000 € (5 585 €/m²)

Appartement 4 pièces Saint-Malo

SAINT-MALO INTRA-MUROS – DUPLEX DE CARACTÈRE DANS UN IMMEUBLE ANCIEN

Au coeur d'Intra-Muros, au 4ᵉ étage d'un immeuble de caractère, cet appartement en duplex développe 93 m² en loi Carrez et 122 m² au sol.

Traversant et plein de charme, il comprend un vaste salon-séjour avec cheminée en granit et rangements intégrés, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC.

À l'étage, un palier avec dégagement dessert deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou espace loisirs, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Deux greniers complètent ce bien.

Son emplacement permet de profiter pleinement des commerces, des plages, du port et de l'ensemble des services accessibles à pied au sein des remparts.

Depuis 1982, Cayré Immobilier accompagne les projets immobiliers à Saint-Malo depuis son agence située au coeur d'Intra-Muros.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 5896-CAYRE - 02/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    525 000 € (5 585 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 500 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 25 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    94 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Grenier - Duplex

Copropriété

  • Copropriété :
    13 lots
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Cayré Immobilier -Membre du groupement Abita

2 place jean de Chatillon

35400 Saint-Malo

SIREN: 494606536

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