SAINT-MALO / QUARTIER RECHERCHÉ DE ROCABEY / 4 pièces

Situé Quartier Rocabey, à 2mn du marché., ce appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² au sein d'une résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son environnement.

Il se compose d'une entrée et d'un séjour avec cuisine ouverte.

3 chambres

une salle de bain et une salle d'eau avec wc

un balcon de 9 m²

un parking inclus

Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, avec un bâtiment basse consommation et un DPE A/B.

Frais de notaire réduits.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Stephanie

Ce programme répond aux dernières normes environnementales RE2020 et bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle (DPE A). Le bâtiment est conçu avec une isolation thermique et acoustique renforcée, des menuiseries haute performance à double vitrage, une ventilation mécanique double-flux et des équipements à faible consommation énergétique.

Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits par des systèmes à haute efficacité énergétique, garantissant des charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 96m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus.

Cet appartement est orienté à l'Est, vous garantissant une belle lumière naturelle dès le matin.** La livraison de ce bien est prévue pour le 3eme trimestre 2026 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA vous propose cet appartement T4 neuf de 105 m2 au sol au dernier étage d'une nouvelle résidence de standing à taille humaine idéalement située à l'entrée de SAINT MALO, dans le quartier LORETTE - LA BRIANTAIS.

Il est composé d'une entrée, trois chambres, nombreux rangements, une salle d'eau, des toilettes séparées et un spacieux séjour avec cuisine ouverte accédant à la terrasse de 13 m2 exposée Sud offrant une belle vue dégagée.

Il dispose également d'un double garage en sous-sol.

Immédiatement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Géneril vous propose: Appartement lumineux avec 3 chambres et balcons – Quartier

résidentiel de la Madeleine, Saint-Malo

Situé dans un quartier résidentiel de la Madeleine à Saint-Malo, cet

appartement spacieux et rénové de 76 m² offre un cadre de vie idéal

pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

L’appartement se présente comme un faux duplex : l’entrée se fait par

un espace indépendant avec escalier privatif, menant à l’ensemble de

l’espace de vie comprenant le salon, le séjour et les différentes pièces.

Il se compose de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et

de deux balcons offrant une vue dégagée. Vous serez séduit par ses

espaces lumineux, fonctionnels et son ambiance moderne et

élégante.

Le salon chaleureux est l’endroit idéal pour se retrouver en famille ou

entre amis.

Il se situe au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue datant

de 1980.

Une place de parking en sous-sol, une cave ainsi qu’un local à vélos

complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de

rangement pratiques au quotidien.

Le chauffage individuel au gaz naturel garantit

une chaleur douce et constante tout au long de l’année.

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Malo - Appartement 4 pièces Ouest - 77m2 - 1er étage - ascenseur - balcon 5m2 - Garage et parking - cellier

A Saint-Malo, proche du secteur de Paramé, découvrez cet appartement de 4 pièces de 77 m2, exposé à l'Ouest, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine et respectueuse des dernières normes environnementales (RT 2020). L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard et d'une buanderie, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 5 m2, un dégagement avec placard dessert trois chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Ce bien dispose d'un garage en sous-sol sécurisé, d'une place de parking privative en extérieur et d'un cellier. Les points forts de cet appartement :

Haute performance énergétique : isolation renforcée et équipements innovants pour des économies au quotidien - A seulement 3,5 km de la mer et des plages emblématiques de Saint-Malo. - Vie pratique : commerces, supermarchés, boulangeries, marché bihebdomadaire, bureau de poste, coopérative bio, pôle médical Cap Sud et pharmacie à proximité - Mobilité : 2 lignes de bus et la gare TGV à moins de 10 minutes. Prix promoteur - frais […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO : LE TOUT-À-PIED DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ

L'emplacement stratégique

Situé au cœur d'un quartier dynamique de Saint-Malo, cet appartement T4 offre un mode de vie idéal où tout est accessible sans voiture. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des services de santé (hôpital) et de la gare. Pour vos moments de détente, rejoignez les plages et les remparts d'Intra-Muros en seulement 10 minutes à vélo.

Un confort moderne et sécurisé

Au 3ème étage d'une résidence contemporaine et sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose de :

- Un grand séjour avec un espace cuisine à aménager selon vos goûts.

- Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès extérieur privatif

- Dressing

- Une salle de bains et un WC indépendant.

- Profitez des espaces extérieurs accessibles du séjour, cuisine et des chambres.

- De nombreux rangements équipés

Le bien est complété par d'une double place de parking sécurisée en sous-sol.

Côté technique, l'appartement est équipé d'une chaudière à condensation haute performance pour une maîtrise optimale de vos consommations énergétiques. Tous les volets roulants sont électriques.

Opportunité financière exceptionnelle

Ce bien est idéal pour être votre future résidence principale ou secondaire :

Frais […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO Hippodrome - Appartement 4 pièces avec terrasse ouest au 5ème et dernier étage d'une copropriété récente

Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement d'environ 89 m2, jamais habité, vous séduira par sa luminosité, ses prestations modernes et son emplacement privilégié.

Dès l'entrée, indépendante et soigneusement agencée, vous découvrez un espace fonctionnel comprenant des toilettes séparées, ainsi qu'un local technique discrètement intégré à l'arrière, accueillant la chaudière et l'emplacement du lave-linge.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, accueille une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour aux volumes généreux, prolongé par une terrasse exposée Ouest de 21 m2, idéale pour profiter pleinement des fins de journée. .

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec rangements intégrés et une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau et une salle de bains avec WC complètent cet ensemble harmonieux.

Les prestations sont de qualité : menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, chauffage individuel au gaz. La résidence dispose également d'un local vélos commun, pratique et sécurisé.

Possibilité d'acquérir en supplément un double garage en sous-sol.

L'environnement est un véritable atout : commerces au pied de la résidence, accès immédiat à la ligne 2 reliant directement la gare, Rocabey, le Sillon et l'intra-muros. La gare TGV se situe à seulement 10 minutes à pied. Les établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) sont accessibles facilement à pied ou en […] Voir l’annonce immobilière >>

Un type 3 composé ainsi ;

- Une entrée desservant la pièce de vie et un WC séparé, une cuisine fermée aménagée et équipée, un balcon, deux chambres et une salle de bain.

- Une place de stationnement à l'entrée de l'immeuble est également à disposition du bien.

Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>