Vente Appartement 4 pièces à Saint-Malo

4 pcs
2 ch
75㎡

378 000 € (5 040 €/m²)

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2 ch
75㎡

378 000 € (5 040 €/m²)

Appartement 4 pièces Saint-Malo

SAINT-MALO INTRA-MUROS – APPARTEMENT D'ARMATEUR

Au coeur d'Intra-Muros, au 1er étage d'un remarquable immeuble d'armateur du XVIIIᵉ siècle, découvrez cet appartement de caractère offrant 87 m² au sol et de beaux volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond.

Ce bien atypique se compose d'une agréable pièce de vie avec une chambre en mezzanine, d'un salon disposant également d'une seconde chambre en mezzanine, d'une cuisine aménagée, d'un espace de rangement, d'une salle de bains, d'un dégagement et d'un WC indépendant.

Une grande cave d'environ 16 m² vient compléter ce bien rare.

Les atouts :

Immeuble d'armateur du XVIIIᵉ siècle

Charme de l'ancien et beaux volumes

Belle hauteur sous plafond

Deux espaces nuit en mezzanine

Appartement atypique et plein de caractère

Grande cave d'environ 16 m²

Emplacement privilégié au coeur d'Intra-Muros

Un bien unique, idéal pour les amateurs d'authenticité et de patrimoine, à deux pas des commerces, du port et des plages de Saint-Malo.

Honoraires inclus de 950% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 933 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 5921-CAYRE - 28/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    378 000 € (5 040 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 36 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Exposition :
    NORD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Cave

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    933 €
  • Copropriété :
    17 lots
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2 place jean de Chatillon

35400 Saint-Malo

SIREN: 494606536

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