Vente Appartement 4 pièces à Saint-Malo

4 pcs
3 ch
90㎡

504 000 € (5 600 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Saint-Malo

4 pcs
3 ch
90㎡

504 000 € (5 600 €/m²)

Appartement 4 pièces Saint-Malo

SAINT-MALO INTRA-MUROS – APPARTEMENT DE STANDING RÉNOVÉ

Au coeur d'Intra-Muros, au 1er étage d'un immeuble de la Reconstruction, cet appartement de standing a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec le concours d'un architecte d'intérieur, alliant confort contemporain et élégance.

Il comprend une entrée avec dégagement, un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

L'installation électrique a été entièrement refaite à neuf.

Un grenier et une cave complètent ce bien.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie intra-muros, à quelques pas des commerces, des plages, du port et des remparts.

Depuis 1982, Cayré Immobilier accompagne les projets immobiliers à Saint-Malo depuis son agence située au coeur d'Intra-Muros.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2422.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 5918-CAYRE - 27/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    504 000 € (5 600 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 480 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 24 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 5
  • Exposition :
    NORD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave - Grenier - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 100 €
  • Copropriété :
    22 lots
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Cayré Immobilier - Agence familiale située à Saint-Malo Intra Muros depuis 1982

2 place jean de Chatillon

35400 Saint-Malo

SIREN: 494606536

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