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Vente Appartement 4 pièces à Saint-Malo

4 pcs
3 ch
104㎡

466 500 € (4 486 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Saint-Malo

4 pcs
3 ch
104㎡

466 500 € (4 486 €/m²)

Appartement 4 pièces Saint-Malo

Situé au cœur de la rue Ville Pépin, découvrez ce superbe appartement de type 4, entièrement repensé et rénové en 2024 par architecte, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie élégant.

D'une surface généreuse de 104 m², ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière ainsi que d'une cuisine contemporaine haut de gamme, parfaitement aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable petit balcon.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau moderne aux finitions soignées, ainsi que de nombreux rangements optimisés.

Situé au deuxième étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie également de deux caves en sous-sol.

Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel - Réf.949201

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340934075340 - 26/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    466 500 € (4 486 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    104 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Cave - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 680 €
  • Copropriété :
    23 lots
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 370 €
Par mois
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