Vente Appartement 4 pièces à Saint-Malo

4 pcs
3 ch
87㎡

202 286 € (2 325 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Saint-Malo

4 pcs
3 ch
87㎡

202 286 € (2 325 €/m²)

Appartement 4 pièces Saint-Malo

Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits à Partir de 2,9% vous propose à Saint-Malo, dans une résidence de 2023.

ACQUISITION SOUS LE REGIME BRS (BAIL REEL SOLIDAIRE)

SOUMIS A UN PLAFOND DE REVENUS

Un appartement T4 d'une superficie d'environ 87m2 situé en rez-de-jardin, à proximité des transports, commerces, et à 10 min à pieds du centre de Saint-Servan.

Cet appartement se compose: d'une Entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur un Salon/Séjour pour une surface totale d'environ 35m2 ouvrant sur une terrasse d'environ 10m2 exposée SUD.

3 chambres avec placards donnant sur le jardin, salle de bain, WC séparé, buanderie

Place de parking en sous-sol

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!

A VISITER SANS TARDER

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo

Spécialiste des quartiers:

Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont... (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours) - dont 51 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.

Réf. DG-790 - 27/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    202 286 € (2 325 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 194 693 €

    Dont 3,90% à la charge de l'acquéreur (soit 7 593 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    87 m²
  • Surface terrain :
    48 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 000 €
  • Copropriété :
    137 lots
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Agence Directe / Le 1er Choix à Frais d'agences Réduits

62 rue Pierre de Coubertin

35400 Saint-Malo

SIREN: 844927590

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