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Vente Appartement 4 pièces à Saint-Malo

4 pcs
3 ch
85㎡

210 542 € (2 477 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Saint-Malo

4 pcs
3 ch
85㎡

210 542 € (2 477 €/m²)

Appartement 4 pièces Saint-Malo

NOUVEAUTE ! SECIB HABITAT VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE SUPERBE APPARTEMENT T4 DE 84 M2, SITUE AU REZ-DE-CHAUSSE D'UNE COPROPRIETE RECENTE DANS LE QUARTIER RECHERCHE DE L'ESPERANCE - COTTAGE A SAINT-MALO - en BRS

Ce bien est proposé dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS), réservé exclusivement à la résidence principale et sous conditions d'éligibilité.

Une opportunité rare d'accéder à la propriété à prix réduit, dans un environnement calme et privilégié.

Livré en 2022, cet appartement lumineux et moderne se situe dans une copropriété à proximité de l'Hippodrome, des écoles, commerces et transports.

Exposé plein Ouest, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour d'environ 27 m2, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

Le dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placards de rangement, une salle de bains, des WC indépendants et un cellier.

L'ensemble est complété par un agréable jardin de plus de 68 m2, idéal pour profiter des beaux jours.

Les atouts de ce bien :

- Deux places de stationnement privatives en sous-sol,

- Local à vélos,

- Copropriété calme et récente (2022),

- Prestations modernes et fonctionnelles

- Prix réduit

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 26 lots.

Charges annuelles : 832 euros.

Réf. 1472026-JFA - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    210 542 € (2 477 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 203 422 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 7 120 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    832 €
  • Copropriété :
    26 lots
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SECIB HABITAT

1 place de la Gare

35000 Rennes

SIREN: 321302523

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 070 €
Par mois
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