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Vente Appartement 4 pièces à Saint-Malo

4 pcs
2 ch
102㎡

444 000 € (4 353 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Saint-Malo

4 pcs
2 ch
102㎡

444 000 € (4 353 €/m²)

Appartement 4 pièces Saint-Malo

Idéalement situé dans le quartier GARE / ROCABEY où vous pourrez tout faire à pied (commerces, transports, Intra-Muros, Sillon),

Venez découvrir cet appartement T4 lumineux disposant de beaux volumes au 2e étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Un grenier.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 008 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 5641-CAYRE - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    444 000 € (4 353 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 429 000 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    102 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Grenier - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 008 €
  • Copropriété :
    10 lots
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Cayré Immobilier -Membre du groupement Abita

2 place jean de Chatillon

35400 Saint-Malo

SIREN: 494606536

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 256 €
Par mois
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