388 400 € (6 583 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
59㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Saint-Malo

Situé dans un environnement privilégié, ROCABEY, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 2T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.

Je suis disponible 7/7 pour parler de votre projet !

Laurent

06/11/15/52/86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LELMNSTMALOT312111 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Adresse à Rocabey : Dans un environnement privilégié à Saint-Malo, proche des commerces, transports, écoles et commodités.
  • Appartement 3 pièces de 59 m² : Deux chambres et des espaces conçus pour optimiser les volumes.
  • Séjour lumineux avec cuisine ouverte : Un espace convivial pour le quotidien et les moments de partage.
  • Parking inclus : Une place comprise dans le prix de vente pour faciliter vos déplacements.
  • Performance énergétique : Conforme à la RE2020, le logement est classé DPE A ; frais de notaire réduits.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    388 400 € (6 583 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    59 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Balcon - Interphone

Appartement 3 pièces Saint-Malo

Contactez-nous !

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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