Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
62㎡

226 820 € (3 658 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
62㎡

226 820 € (3 658 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Malo

Idéalement situé dans le secteur très recherché de l'Hippodrome, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2016.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur l'Hippodrome, offrant un cadre de vie agréable et privilégié.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit dessert deux chambres confortables de 11 m² et 12 m², une salle de bains ainsi que des sanitaires indépendants.

Conçu pour répondre aux besoins de tous, le logement bénéficie d'un accès PMR et est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite.

Les atouts du bien :

Résidence récente de 2016

3ème étage avec ascenseur

Vue dégagée sur l'Hippodrome

Balcon agréable sans vis à vis

Cuisine aménagée et équipée

Deux chambres de 11 m² et 12 m²

Chauffage individuel au gaz

Fibre optique et raccordement câble

Vidéophone

Garage à vélos sécurisé

Accessibilité PMR

Taxe foncière : 1 095 €

L'appartement nécessite quelques travaux de peinture et un rafraîchissement général, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts tout en valorisant son excellent potentiel.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement pérenne, ce bien réunit emplacement, confort et fonctionnalité dans un environnement apprécié.

À visiter sans tarder !

VISITE VIRTUELLE (envoi vidéo du bien si disponible via Whatsapp) ou VISIO en live(Whatsapp)

Plan, dimensions et + d'infos disponible sur demande

FONCIA TRANSACTION DOL DE BRETAGNE

Jérémie DEROUET

O6O3O64668

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 00877285 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Secteur recherché de l’Hippodrome : Vue dégagée pour un cadre de vie agréable.
  • Résidence récente de 2016 : Appartement au 3ᵉ étage avec ascenseur.
  • Balcon sans vis-à-vis : Accessible depuis la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.
  • Deux chambres confortables : Elles mesurent 11 m² et 12 m².
  • Logement adapté PMR : Il bénéficie également d’un DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    226 820 € (3 658 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    09/11/2026
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Balcon - Accès PMR

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    348 €
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Foncia Transaction Dol-de-Bretagne

( 61 avis )

16 Grande Rue des Stuarts

35120 Dol-de-Bretagne

SIREN: 503698664

Nos avis clients les plus récents

( 61 avis )

Bon suivi

Bon suivi du dossier merci à Ludivine pour sa réactivité.
Réponse : Madame Coralie Leroy, Un grand merci pour votre retour positif ! Nous sommes ravis d’apprendre que vous avez apprécié le bon suivi de votre dossier ainsi que la réactivité de Ludivine tout au long de votre projet. L’accompagnement et la disponibilité sont au cœur de nos engagements pour vous offrir un service de qualité. Merci pour votre confiance. L'équipe Foncia Transaction

Très bonne qualité de service

Très bonne gestion du dossier à distance À l écoute, fournis de bons conseils
Réponse : Monsieur et Madame Piazza, Un grand merci pour votre retour positif ! Nous sommes ravis d’apprendre que la gestion de votre dossier à distance s’est déroulée dans de bonnes conditions et que vous avez apprécié l’écoute ainsi que la qualité des conseils apportés tout au long de votre projet. L’accompagnement de nos clients, même à distance, est au cœur de nos engagements. Merci pour votre confiance. L'équipe Foncia Transaction

L'agent Foncia a été tres réactif

Bon suivi de la part de l'agent immobilier à l'écoute malgré le marché en berne. la vente en final a été très bien gérée et je suis satisfait des acquéreurs proches de la région
Réponse : Bonjour Monsieur, Nous vous remercions d'avoir pris le temps de nous laisser un avis. Nous sommes ravis de vous avoir donner satisfaction. A bientôt chez Foncia Dol de Bretagne.

À ne surtout pas recommander très cher

Que ce soit pour la gestion du bien ou la vente nous estimons avoir payé très cher le service avec un suivi minimum
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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