Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
45㎡

291 344 € (6 474 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
45㎡

291 344 € (6 474 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Malo

NOUVEAUTE SAINT-SERVAN

L'Agence Maison Rouge vous propose de découvrir ce charmant appartement situé en plein coeur de Saint-Servan, à proximité immédiate de la Tour Solidor, des commerces et des plages.

Entièrement rénové en 2022, ce bel appartement en duplex allie l'élégance, le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée Ouest, d'une grande chambre avec salle de bains ainsi que d'un espace nuit supplémentaire.

Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée Ouest, offrant un agréable aperçu mer.

Un emplacement privilégié, une rénovation soignée et beaucoup de charme?

Un véritable coup de coeur assuré !

Prix FAI : 291 344 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours) - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 360 euros.

Mickaël FANOUILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508939808 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 36007.FEM - 05/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement privilégié : Au cœur de Saint-Servan, à proximité de la tour Solidor, des commerces et des plages.
  • Duplex rénové en 2022 : Il associe le cachet de l’ancien au confort actuel.
  • Terrasse exposée ouest : Elle offre un agréable aperçu sur la mer.
  • Agencement fonctionnel : Pièce de vie avec cuisine équipée, grande chambre avec salle de bains et espace nuit supplémentaire.
  • 45 m² de charme : Un appartement au caractère affirmé, situé dans une copropriété de 3 lots.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    291 344 € (6 474 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 278 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 13 344 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Exposition :
    Ouest
  • Terrasse - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    360 €
  • Copropriété :
    3 lots
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* Champs obligatoires

Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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