Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
65㎡

335 350 € (5 159 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
65㎡

335 350 € (5 159 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Malo

Réf: FH-18174 PRIX : 335 350 euros FAI*

SAINT-MALO PARAME ? T3 RECENT AVEC TERRASSE

Coup de coeur assuré ! Dans une résidence récente et sécurisée de 2024, venez découvrir ce très agréable T3 situé au 4ème étage avec ascenseur.

Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une grande terrasse, deux belles chambres, salle d'eau, WC indépendant et de nombreux rangements.

Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien.

Un appartement moderne, lumineux et confortable, idéal pour vivre à l'année ou profiter de Saint-Malo en résidence secondaire.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

copropriété de 188 lots dont 80 d'habitations - charges annuelles : 950 euros

CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-22-23: (entre 434 euros et 587 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*prix 335 350 euros dont 4.8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 320 000 euros

(4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours) - dont 80 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.

Réf. FH-18174 - 08/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    335 350 € (5 159 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 15 350 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 000 €
  • Copropriété :
    188 lots
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* Champs obligatoires

Cabinet Chateaubriand Immobilier Saint Malo

5 AVENUE JEAN JAURES

35400 Saint-Malo

SIREN: 444576706

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