Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
70㎡

262 000 € (3 743 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
70㎡

262 000 € (3 743 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Malo

Appartement T3 Spacieux avec Grande Terrasse à Saint-Malo

Découvrez ce bel appartement familial de 70,27 m², situé au rez-de-chaussée surélevé (R+1 - Lot 103). Alliant confort moderne, prestations soignées et vastes espaces extérieurs, ce bien représente une opportunité idéale pour habiter ou investir.

Caractéristiques du Bien

Surface habitable : 70,27 m²

Pièce de vie : Vaste séjour avec cuisine ouverte (26,83 m²), baigné de lumière.

Chambres : Deux chambres confortables (13,87 m² et 9,13 m²).

Espaces d'eau : Une salle d'eau fonctionnelle (5,30 m²) et un WC séparé (2,06 m²).

Dégagements & Entrée : Entrée accueillante (7,83 m²) et dégagement (5,25 m²).

Extérieurs : Profitez d'une double terrasse généreuse (composée de surfaces de 7,70 m² et 10,21 m²), idéale pour vos moments de détente en plein air au cœur d'un environnement verdoyant.

Annexes : Cellier privatif et placards intégrés.

Prestations et Confort de la Résidence

Confort thermique et acoustique : Menuiseries en aluminium, volets roulants électriques (VRE), chauffage individuel performant et ballon d'eau chaude.

Sécurité : Résidence entièrement sécurisée avec contrôle d'accès par vidéophone et ascenseur.

Cadre de vie : Situé à proximité de Saint-Servan, de l'hippodrome et à quelques minutes du centre Intra-muros et de la gare TGV.

Atouts pour votre Projet

Pour habiter : Possibilité de bénéficier d'une TVA à taux réduit de 5,5 % (sous conditions de ressources).

Pour investir : Profitez d'un emplacement recherché et des avantages du dispositif d'investissement immobilier adapté.

Contactez Bonaparte Promotion à Rennes

Pour plus de renseignements sur ce programme immobilier ou pour réserver votre appartement, vous pouvez contacter le promoteur :

Adresse : 86 Rue de Vern, 35200 Rennes

Téléphone

Site web :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BPRENHULA281474977452028 - 18/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    262 000 € (3 743 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    01/01/2000
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

BONAPARTE RENNES

86 Rue de Vern

35000 Rennes

SIREN:

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