***S'installer à Saint-Malo, tout un art de vivre***
Entre l'énergie iodée des vagues et la quiétude d'un quartier résidentiel en plein renouveau, Saint-Malo dévoile un cadre de vie des plus enviables. Ici, le dynamisme d'une ville côtière recherchée se conjugue naturellement avec un quotidien pratique et verdoyant, à deux pas des bassins historiques et des plages.
C'est au sein du secteur prisé de l'hippodrome que s'implante cette nouvelle résidence. Pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son écrin paysager et boisé, cette résidence neuve s'adresse à tous ceux qui aspirent à un habitat moderne, chaleureux et idéalement connecté.
***LA RÉSIDENCE***
Une écriture architecturale soignée : Dévoilant une esthétique contemporaine, la réalisation mise sur des volumes équilibrés et des matériaux nobles tels que le bardage bois, le béton peint et le zinc.
Des prestations pensées pour votre bien-être : Les bâtiments accueillent un ascenseur, un chauffage individuel, des menuiseries en aluminium ainsi que des volets roulants motorisés.
Sécurité et sérénité au quotidien : La copropriété intègre des espaces communs raffinés décorés par un architecte d'intérieur, des locaux dédiés et des stationnements en sous-sol ou semi-enterré.
***LE QUARTIER***
Tout se fait à pied : Commerces de proximité, marchés animés (Rocabey, Saint-Servan), groupes scolaires et équipements sportifs se trouvent à quelques minutes de la résidence.
Une mobilité facilitée : L'accès aux transports est immédiat grâce à la proximité de la gare TGV et des lignes de bus locales (lignes 2 et 9) reliant rapidement l'Intra-muros et les plages.
***L'APPARTEMENT***
En détail : Situé au 3e étage, ce splendide appartement neuf de 3 pièces propose une surface habitable de 67 m2.
Des volumes optimisés : Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 27 m2, prolongée par une belle loggia de 7m2.
Coin nuit et confort : L'espace nuit intègre deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Stationnement et garanties : Deux emplacements de parking privatif en sous-sol complète les prestations de ce lot neuf.
Bénéficiez d'une livraison immédiate pour emménager sans attendre, tout en profitant des avantages d'une construction respectant les normes de performance et la re2012.
Pourquoi ce bien mérite votre attention ?
Parce qu'il réunit l'alliance parfaite d'un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor, de prestations esthétiques durables et d'un confort de vie moderne où la nature s'invite au cœur de la ville.
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PRIX TOTAL (hors place de parking) : 236000€
***LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT***
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• Un accès à plus de 300 résidences en cours, plus de 3.000 appartements
*Photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPRENMAMA281474977451691 - 14/08/2026
DPE
B
51
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
51
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
51 €
et
51 €
/an
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12
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Parame 35
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Il se compose d'une jolie pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 chambres dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de douche et un wc séparé.
Le jardin exposé ouest possède un abris de jardin. Un garage fermé en sous sol complète l'appartement.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
67㎡
5
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Saint-Malo 35
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2 ch
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6
Vente appartement 3 pièces
Saint-Malo 35
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Situé 24 rue de l'Etrier, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
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2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
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un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Saint-Malo 35
290 125 €
(4 145 €/m²)
Retour à la vente
Situé 24 rue de l'Etrier, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 70 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 10.8 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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3 pcs
2 ch
70㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Saint-Malo 35
259 354 €
(4 803 €/m²)
Retour à la vente
Situé 24 rue de l'Etrier, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 54 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse de 28.8 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.
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3 pcs
2 ch
54㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Saint-Malo 35
335 000 €
(5 076 €/m²)
Saint-Malo : 3 pièces, balcon, deux parkings
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 8.6 m²
deux parkings inclus
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3 pcs
2 ch
66㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Saint-Malo 35
288 800 €
(4 513 €/m²)
Saint-Malo : 3 pièces, terrasse, deux parkings
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de 3 pièces développe une surface de 63.8 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse de 8.88 m²
deux parkings inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
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3 pcs
2 ch
64㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Saint-Malo 35
303 500 €
(4 158 €/m²)
Saint-Malo : 3 pièces, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de 3 pièces développe une surface de 72.59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
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3 pcs
2 ch
73㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Saint-Malo 35
307 000 €
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Beau 3 pièces neuf proche centre-ville
Situé Quartier de l'hipodrome, à proximité des commerces, commodités et du coeur de ville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64.68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
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2 chambres
une salle d'eau et un wc séparé
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Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 3.45 m²
un parking inclus
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