***S'installer à Saint-Malo, tout un art de vivre***
Entre l'énergie iodée des vagues et la quiétude d'un quartier résidentiel en plein renouveau, Saint-Malo dévoile un cadre de vie des plus enviables. Ici, le dynamisme d'une ville côtière recherchée se conjugue naturellement avec un quotidien pratique et verdoyant, à deux pas des bassins historiques et des plages.
C'est au sein du secteur prisé de l'hippodrome que s'implante cette nouvelle résidence. Pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son écrin paysager et boisé, cette résidence neuve s'adresse à tous ceux qui aspirent à un habitat moderne, chaleureux et idéalement connecté.
***LA RÉSIDENCE***
Une écriture architecturale soignée : Dévoilant une esthétique contemporaine, la réalisation mise sur des volumes équilibrés et des matériaux nobles tels que le bardage bois, le béton peint et le zinc.
Des prestations pensées pour votre bien-être : Les bâtiments accueillent un ascenseur, un chauffage individuel, des menuiseries en aluminium ainsi que des volets roulants motorisés.
Sécurité et sérénité au quotidien : La copropriété intègre des espaces communs raffinés décorés par un architecte d'intérieur, des locaux dédiés et des stationnements en sous-sol ou semi-enterré.
***LE QUARTIER***
Tout se fait à pied : Commerces de proximité, marchés animés (Rocabey, Saint-Servan), groupes scolaires et équipements sportifs se trouvent à quelques minutes de la résidence.
Une mobilité facilitée : L'accès aux transports est immédiat grâce à la proximité de la gare TGV et des lignes de bus locales (lignes 2 et 9) reliant rapidement l'Intra-muros et les plages.
***L'APPARTEMENT***
En détail : Situé au 3e étage, ce splendide appartement neuf de 3 pièces propose une surface habitable de 67 m2.
Des volumes optimisés : Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 27 m2, prolongée par une belle loggia de 7m2.
Coin nuit et confort : L'espace nuit intègre deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Stationnement et garanties : Deux emplacements de parking privatif en sous-sol complète les prestations de ce lot neuf.
Bénéficiez d'une livraison immédiate pour emménager sans attendre, tout en profitant des avantages d'une construction respectant les normes de performance et la re2012.
Pourquoi ce bien mérite votre attention ?
Parce qu'il réunit l'alliance parfaite d'un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor, de prestations esthétiques durables et d'un confort de vie moderne où la nature s'invite au cœur de la ville.
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PRIX TOTAL (hors place de parking) : 236000€
***LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT***
Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié.
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• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise
• Une étude de financement avec simulation bancaire
• Un accès à plus de 300 résidences en cours, plus de 3.000 appartements
*Photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPRENMAMA281474977492477 - 25/09/2026
DPE
B
51
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
51
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
51 €
et
51 €
/an
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7
Vente appartement 3 pièces
Saint-Malo 35
365 834 €
(5 460 €/m²)
3 pièces - Saint-Malo
Situé LE HAMEAU DU ROSAIS - BATS C et D, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 67.0 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
Aucun
deux parkings inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
67㎡
9
Vente appartement 3 pièces
Saint-Malo 35
307 000 €
(4 723 €/m²)
Saint-Malo : 3 pièces, balcon, deux parkings
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 64.76 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
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2 chambres
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Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 3.45 m²
deux parkings inclus
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Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.
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3 pcs
2 ch
65㎡
9
Vente appartement 3 pièces
Saint-Malo 35
307 000 €
(4 723 €/m²)
Saint-Malo : 3 pièces, balcon, deux parkings
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 64.76 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
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2 chambres
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un balcon de 3.45 m²
deux parkings inclus
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Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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3 pcs
2 ch
65㎡
8
Vente appartement 3 pièces
Saint-Malo 35
289 000 €
(4 250 €/m²)
Saint-Malo : 3 pièces, terrasse, deux parkings
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 63.0
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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3 pcs
2 ch
68㎡
10
Vente appartement 3 pièces
Saint-Malo 35
208 552 €
(3 067 €/m²)
Saint Malo, quartier Saint Servan - Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée offrant un cadre de vie pratique, calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface confortable, il se compose d'une entrée - Séjour lumineux - D'une cuisine séparée -Deux chambres - Une salle de bains - Des WC séparés - Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et d'optimiser sa valeur.
Emplacement privilégié - Son emplacement est un véritable atout : Commerces, écoles et transports accessibles à pied - Quartier résidentiel et dynamique - Atouts supplémentaires recherchés - Parking privé et sécurisé -Cave (espace de rangement appréciable) - Cuisine séparée - Rez-de-chaussée (pratique au quotidien) - Résidence construite en 1979 - Idéal pour :
une résidence principale à Saint-Malo - Un premier achat immobilier - Un investissement locatif -
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3 pcs
2 ch
68㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente appartement 3 pièces
Saint-Malo 35
386 900 €
(5 862 €/m²)
EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE - A VENDRE - SAINT-MALO - QUARTIER DES TENNIS APPARTEMENT TYPE 3 - CONSTRUCTION GIBOIRE RESIDENCE LES DOCKS
A quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein de la résidence de standing Les Docks.
L'appartement séduit notamment par son balcon privatif de 8 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, permettant d'installer une table et six chaises pour profiter pleinement des beaux jours. Vue dégagée sur la végétations et les complexes sportifs.
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Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.
Un cadre de vie privilégié entre confort, convivialité et proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
66㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Saint-Malo 35
298 000 €
(4 382 €/m²)
A VENDRE: Charmant 3 PIÈCES de 68m² avec balcon et parking(s) - Livraison début 2027
Situé 11 Rue des Marettes
Retour à la vente !
Caractéristiques principales :
Type : T3
Surface habitable : 68m²
Étage : 1er étage
Exposition : Est (matinées ensoleillées tout en gardant un intérieur frais l'après-midi)
Extérieur : Un balcon de 6m²
Parking: Un parking int., un parking ext.
Date de livraison : 1er trimestre 2027
Avantages :
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3 pcs
2 ch
68㎡
8
Vente appartement 3 pièces
Saint-Malo 35
329 000 €
(5 141 €/m²)
Retour à la vente
Situé 78 BOULEVARD DU ROSAIS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 63.5 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
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2 chambres
une salle de bain avec wc
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Côté extérieur, vous profitez de :
Exterieur de de 11 m² m²
un parking inclus
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Disponibilité prévisionnelle : T2 2026.
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3 pcs
2 ch
64㎡
8
Vente appartement 3 pièces
Saint-Malo 35
366 000 €
(6 203 €/m²)
RAR3083Saint-Malo : 3 pièces, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59.02 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
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2 chambres
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Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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