Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
98㎡

498 750 € (5 089 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
98㎡

498 750 € (5 089 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Malo

SAINT-MALO INTRA-MUROS

Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement récemment rénové, situé au coeur d'Intra-Muros.

Il comprend une entrée avec placards, un beau séjour de 57 m² avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave et un emplacement de grenier.

L'appartement à été isolé (murs, sols et plafonds) et les fenêtres remplacées en triple vitrage avec volets roulants électriques, offrant un excellent confort. Des poutres en béton apparentes donnent du caractère à la pièce de vie.

Quelques travaux restent à prévoir.

L'immeuble dispose d'une toiture récente.

Un appartement confortable et lumineux, idéal pour profiter pleinement de la vie au coeur de Saint-Malo.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 5942-CAYRE - 08/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    498 750 € (5 089 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 475 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 23 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    98 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 5
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Cave - Grenier - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    900 €
  • Copropriété :
    20 lots
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2 place jean de Chatillon

35400 Saint-Malo

SIREN: 494606536

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