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Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
75㎡

454 500 € (6 060 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
75㎡

454 500 € (6 060 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Malo

Agence Directe Côte d'Emeraude, Frais d'Agence Réduits, à Partir de 2,9%, vous propose à Saint-Malo SAINT-SERVAN, dans une résidence récente parfaitement entretenue avec ascenseur, un appartement très lumineux à la décoration soignée d'environ 75 m2 habitable et 79 m2 au sol, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

Appartement composé d'une entrée, grand salon/séjour d'environ 34 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposé sud/ouest, 1 chambre parentale d'environ 16 m2 avec dressing, 1 chambre avec placard 1 salle d'eau et WC séparé.

1 cave, 1 parking en sous-sol sécurisé

Proximité immédiate à pieds du centre de Saint-Servan et de sa rue commerçante ainsi que du Parc de Bel-Air, la plage de Solidor et le parc des Corbières à 5 min à pieds.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, A VISITER SANS TARDER!!!

Véritable visite immersive et Prise de rendez-vous en ligne.

AGENCE DIRECTE frais réduits estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024.

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément

(offre non cumulable - conditions en agence)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DIRECTE Emeraude frais réduits à Saint-Malo Gare, spécialiste des quartiers :

Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoisville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint Ideuc, Le Minihic, Le Pont, ... (3.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 77 lots - dont 25 lots habitation.

Réf. DG-829 - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    454 500 € (6 060 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 440 000 €

    Dont 3,30% à la charge de l'acquéreur (soit 14 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Cave - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Copropriété :
    77 lots
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Agence Directe / Le 1er Choix à Frais d'agences Réduits

62 rue Pierre de Coubertin

35400 Saint-Malo

SIREN: 844927590

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 309 €
Par mois
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