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Vente appartement 3 pièces à Saint-Malo 335 000 €

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Vente appartement 3 pièces à Saint-Malo

Saint-Malo – 3 pièces appartement – 62 m² – balcon de 11 m² | cadre de vie exceptionnel<BR><BR>Situé À Saint-Malo, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des axes principaux. Résidence contemporaine à taille humaine composée de plusieurs bâtiments aux volumes intimistes. Architecture soignée mêlant matériaux nobles et prestations de qualité. Les appartements bénéficient d'agréables espaces extérieurs, jardins en rez-de-chaussée ou terrasses aux étages., ce appartement neuf de 3 pièces vous offre 62 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.<BR><BR>L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.<BR>Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.<BR><BR>Côté extérieur, profitez de : un balcon de de 11.42 m² m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.<BR>Le logement est complété par : .<BR><BR>Idéalement positionné à Saint-Malo, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.<BR><BR>Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.<BR><BR>Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.<BR><BR>Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.<BR>Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.<BR><BR>Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.<BR><BR>Thomas : 06 98 65 20 09<BR> ou par mail tmathias.blg@gmail.com

Réf. BATIAR_STMAL010007-H - 03/06/2026

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