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Vente Appartement 3 pièces à Saint-Servan-sur-Mer

3 pcs
2 ch
71㎡

252 000 € (3 549 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Servan-sur-Mer

3 pcs
2 ch
71㎡

252 000 € (3 549 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Servan-sur-Mer

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER — À l'entrée de Saint-Servan, à proximité immédiate du parc de la Briantais, venez découvrir ce charmant appartement T3 situé au sein d'une petite copropriété en pierres.

Bénéficiant d'une entrée indépendante, cet appartement offre une agréable sensation de maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur une terrasse privative, un dégagement avec placard, un WC ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse.

À l'étage, en duplex, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et son WC privatif complète l'ensemble, offrant confort et intimité.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale ainsi que d'un jardinet privatif, idéal pour créer un potager ou un espace de détente. Un cellier sécurisé vient également compléter les prestations de ce bien.

Appartement fonctionnel et plein de charme, dans un environnement agréable et recherché.

Aucun travaux à prévoir.

Réf : 936-PYL

CLASSE CLIMAT : C - CLASSE ENERGIE : B

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 13 lots dont 5 d'habitations

Pas de charges annuelles de copropriété

* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin,,

Au prix de 252 000 € FAI dont 5.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 240 000 €

Réf. 936-PYL - 26/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    252 000 € (3 549 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    71 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    13 lots
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER ST MALO ST SERVAN

26 Rue VILLE PEPIN

35400 Saint-Malo

SIREN: 487607095

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 280 €
Par mois
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