Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
61㎡

311 700 € (5 110 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
61㎡

311 700 € (5 110 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Malo

SAINT-MALO INTRA-MUROS – APPARTEMENT T3

Situé au 1er étage d'un immeuble d'habitation au coeur d'Intra-Muros, cet appartement T3 traversant bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité.

Il comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les fenêtres en double vitrage équipées de volets électriques apportent un confort appréciable au quotidien. Une cave de plain-pied et un local vélos complètent ce bien, des équipements particulièrement recherchés au sein des remparts.

Son emplacement permet de profiter pleinement des commerces, des plages, du port et de l'ensemble des services accessibles à pied dans le centre historique de Saint-Malo.

Les diagnostics réalisés indiquent l'absence d'amiante, l'absence d'indice de présence de termites ou d'autres agents de dégradation biologique, ainsi qu'une installation gaz ne comportant aucune anomalie (norme 2022).

Depuis 1982, Cayré Immobilier accompagne les projets immobiliers à Saint-Malo depuis son agence située au coeur d'Intra-Muros.

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 5926-CAYRE - 28/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    311 700 € (5 110 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 3,90% à la charge de l'acquéreur (soit 11 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 5
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    600 €
  • Copropriété :
    24 lots
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Cayré Immobilier - Agence familiale située à Saint-Malo Intra Muros depuis 1982

2 place jean de Chatillon

35400 Saint-Malo

SIREN: 494606536

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