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Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
60㎡

270 000 € (4 500 €/m²)

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3 pcs
2 ch
60㎡

270 000 € (4 500 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Malo

iad France - Eva Le Devehat vous propose: Saint-Servan - Appartement 3 Pièces avec Garage et Balcon

Bienvenue à Saint-Malo, dans ce charmant appartement moderne de 60m² situé au 1er étage d'une résidence construite en 2015. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les couples ou les petites familles.

En entrant dans l'appartement, vous serez séduit par l'espace lumineux et les volumes bien répartis. Vous découvrirez un salon accueillant ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain ainsi que des WC séparés.

L’appartement dispose également d’un balcon de belle taille ainsi que d’un garage fermé en sous-sol.

La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité renforcée.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement combine confort, modernité et praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer à Saint-Malo. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.92€ par mois (soit 1127 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1911982 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    270 000 € (4 500 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 127 €
  • Copropriété :
    138 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 372 €
Par mois
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