Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Saint-Malo
3 pcs
2 ch
55㎡
366 800 €
(6 669 €/m²)
Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Saint-Malo
3 pcs
2 ch
55㎡
366 800 €
(6 669 €/m²)
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Appartement 3 pièces Bord de Mer Saint-Malo
MAISON ROUGE vous propose :
COUP DE COEUR pour ce magnifique duplex T3 situé au 3ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, sans ascenseur.
Cet appartement allie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et son parquet, tout en offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable.
Les commerces sont à seulement 1 minute, et vous aurez également accès facilement aux transports et au marché local et aux plages servannaises. De plus, Saint-Malo Intra Muros et Solidor ne sont qu'à 10 minutes à pied, vous permettant de profiter pleinement de la vie animée de la ville.
Au niveau 1, vous trouverez une entrée , une chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un séjour traversant ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf et un WC. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité.
Au niveau 2, un salon (ou un deuxième espace nuit vous attend) , offrant une vue imprenable sur les toits de Saint Servan et la mer, avec en toile de fond Saint-Malo Intra Muros.
Cet espace lumineux et chaleureux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis tout en profitant de ce panorama exceptionnel.
Cet appartement est un véritable cocon où l'on se sent bien, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie plaisant.
Avec le luxe de tout faire à pied, vous pourrez savourer chaque instant dans cet environnement privilégié.
APPELEZ NOUS...........UNE VISITE S'IMPOSE
L'agence Maison Rouge Saint Servan vous propose ce magnifique duplex de type T3 situé au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, en plein coeur du secteur recherché de Saint-Servan à Saint-Malo, où son charme authentique, sa luminosité généreuse et sa superbe vue mer en font un bien rare sur le marché.
Dès l'entrée, l'appartement dévoile le caractère chaleureux de l'ancien avec ses poutres apparentes et son parquet, créant une atmosphère accueillante et pleine de personnalité, parfaitement mise en valeur par une exposition traversante qui illumine chaque espace.
Dès le premier niveau, vous découvrez une entrée qui distribue une chambre dotée d'un placard intégré, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. L'ensemble a été pensé pour garantir une circulation fluide et un cadre de vie harmonieux.
A l'étage, un salon cosy pouvant également servir de deuxième espace nuit s'ouvre sur un panorama exceptionnel où les toits de Saint-Servan s'effacent pour laisser place à une magnifique vue mer avec, en toile de fond, le charme incomparable de Saint-Malo Intra-Muros.
Ce volume baigné de lumière est idéal pour se détendre ou recevoir, tout en profitant de cette vue privilégiée.
Situé à seulement une minute des commerces, à proximité immédiate des transports, du marché et des plages servannaises, ce duplex bénéficie d'un emplacement idéal pour savourer pleinement la vie de quartier. Saint-Malo Intra-Muros et Solidor se rejoignent facilement à pied en dix minutes, offrant un accès direct à la convivialité, aux promenades et à l'animation malouine. Chauffé électriquement et sans stationnement, ce bien de 54,51 m2 au DPE classé D et GES B convient parfaitement à ceux qui recherchent un environnement agréable, pratique et empreint de charme, où il est possible de tout faire à pied.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Prix FAI : 366 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.
Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 32825.FOM - 28/04/2026
DPE
D
235
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
235
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1030 €
et
1420 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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écologique 🌳
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EcoPTZ
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Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
366 800 €
(6 669 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 350 000 €
Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 16 800 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez le bon appartement à Saint-Malo
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5
Vente appartement 3 pièces
Saint-Malo 35
388 400 €
(6 473 €/m²)
SAINT-MALO
** Charmant 3 PIÈCES de 60m² - EN ÉTAGE - BALCON - ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **
Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 60m² au 3ème étage et orienté ouest. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Bénéficiez également d'un balcon de 5m² ainsi que d'un parking inclus.
Livraison: 2eme trimestre 2028.
Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
60㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Saint-Malo 35
388 400 €
(5 975 €/m²)
C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !
3 PIÈCES de 65m² exposé NORD/EST situé au 2ème étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.
Type : Appartement
Extérieur(s) : Un balcon de 9m²
Parking(s) : 1 parking
Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.
Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Saint-Malo 35
392 500 €
(6 230 €/m²)
BLG Immobilier vous présente:
Beau 3 pièces de 63m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 17m². Belle exposition.
En complement:
2 parkings.
Disponible -> 2eme trimestre 2028.
Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.
Pour toute demande […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
63㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Saint-Malo 35
580 400 €
(7 739 €/m²)
Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 4ème étage orienté Sud/Ouest de 75m² idéalement situé qui se compose comme suit:
- un séjour / cuisine
- 2 chambres
- une salle de bains
- un WC indépendant
Bénéficiez également d'un jardin de 50m² ainsi que 2 parkings inclus.
Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2028.
Renseignements sur […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
75㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Saint-Malo 35
377 800 €
(6 297 €/m²)
SAINT-MALO !
De retour à la vente -> Au 2ème étage et orienté OUEST, cet appartement 3 pièces de 60m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 4m² ainsi que d'un parking inclus.
Livraison prévue pour le 2eme trimestre 2028.
Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.
Vous profiterez aussi […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
60㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Saint-Malo 35
378 600 €
(6 310 €/m²)
Retour à la vente !
Votre nouveau chez vous ! T3 de 60m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2028
Caractéristiques attrayantes :
Type : Appartement T3 tout confort
Surface : 60m² de pur bonheur
Étage : 3ème étage ... Le compromis parfait pour voir le monde avec un peu de recul !
Exposition : Sud/Est ... Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau !
Extérieur : Un balcon de 17m² pour chiller
Parking: 1 parking ... Fini les galères de stationnement !
Description :
Cet appartement 3 pièces de 60m² va vous faire craquer ! Situé au 3ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.
L'expo Sud/Est ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.
Et un balcon de 17m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.
En bonus, vous avez 1 parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.
Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.
Ne […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
60㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Saint-Malo 35
395 000 €
(6 695 €/m²)
3 pièces neuf à Saint-Malo – 59 m² – stationnement inclus – livraison T1 2026 – Adresse recherchée
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T1 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
59㎡
4
Vente appartement 3 pièces
Saint-Malo 35
311 700 €
(5 110 €/m²)
T3 INTRA-MUROS - Au 1er étage, un appartement traversant comprenant : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc.
Une cave.
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
61㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Saint-Malo 35
298 000 €
(4 382 €/m²)
C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !
3 PIÈCES de 68m² exposé EST situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.
Type : Appartement
Extérieur(s) : Un balcon de 6m²
Parking(s) : Un parking int., un parking ext.
Information(s) : Situé 11 Rue des Marettes
Retour à la vente !
Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré début 2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.
Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE […] Voir l’annonce immobilière >>
