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Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
52㎡

429 680 € (8 263 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
52㎡

429 680 € (8 263 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Malo

Nous vous proposons deux appartements en un lieu unique.

Vous louez indépendamment l'un ou l'autre des logements, vous occupez l'un d'eux ou décidez de revendre celui que vous n'occupez pas. Les choix sont multiples.

Depuis son emplacement idéal à deux pas du boulevard des Talards, moins de 5 mn de marche de la gare, des commerces, restaurants, au cœur d’une impasse calme, cette maison de ville offre deux logements indépendants.

En rdc l’appartement se compose d’une pièce principale avec cuisine AE, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC. Placard. Buanderie. Cour fermée

A l’étage, un duplex disposant d’une pièce de vie avec cuisine AE, salon, salle d’eau avec WC, espace bureau en mezzanine, chambre à coucher. Placard. Balcon

Vous serez séduits par cette rénovation impeccable, avec possibilité de conserver mobilier et décoration, alors n'attendez pas, contactez moi Isabelle FLEURY Agent Com. Indépendant RSAC ST MALO 378449433.

PRIX : 429 680 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 4.80% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 410 000 €

Classe Energie : D

Classe Climat : B

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Estimation des coûts annuels : entre 700 € et 1 030 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo pour une estimation gratuite de votre bien…

Plus de photos et de renseignements sur notre site :

Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

Réf. V2862IF - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    429 680 € (8 263 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 410 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 19 680 €)

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  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Exposition :
    Est
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Balcon - Dressing / Placard
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Rance Immo

( 236 avis )

9 Route de L Yvet

22690 La Vicomté-sur-Rance

SIREN: 828451179

Nos avis clients les plus récents

( 236 avis )

Votre avis compte pour nous.

Très bon accompagnement dans l'acquisition. Relationnel très agréable et à l'écoute. Gestion du vendeur très précautionneuse (trop?).

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Bonne analyse du besoin

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Très disponible. Bon accompagnement. Suggestion de visites pertinentes.

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Mme CARROUEE qui nous a fait visiter la maison est très agréable et compétente. Mme Carrouee est réactive et à l'écoute, je recommande fortement. Nous vous remercions sincèrement, Christian et Patricia BEDOUET
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 183 €
Par mois
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