À Vendre – Appartement T3 avec terrasse et 2x parkings couvert – Saint-Malo (35400)
À 700 m de la plage
Les atouts du bien
• Surface habitable : 62,36 m² (82 m² au sol)
• Terrasse de 20 m² orientée Est
• Deux places de parking privatives en sous terrain
• 3ème étage avec ascenseur
• Appartement lumineux et bien agencé
• Construction 2012
Agencement
• Séjour spacieux de 22 m² avec cuisine américaine aménagée
• 2 chambres
• 1 salle de bains
• Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
• Eau chaude par chaudière individuelle
Localisation
• Situé à Saint-Malo - Quartier proche Saint-Servan (Très central)
• À 700 mètres de la plage
• Commerces, écoles, transports à proximité immédiate
• Résidence calme et bien entretenue
Informations complémentaires
• Copropriété de 52 lots
• Charges annuelles : 1 200 €
• DPE : Classe C – GES : Classe C
Montant estimé des dépenses annuelles : entre 660 € et 940 €
(indexé sur les prix 2022)
Caractéristiques
• Appartement
• Habitable
• Construction 2013
• Avec ascenseur
• Etage 3
• Séjour 22m²
• 1 salle de bain
• Chauffage : Individuel
• Chauffage : Gaz
• Radiateur
• Eau : Chaudière
• 1 terrasse
• 2 parking couvert
• Exposition Est
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
VISITE VIRTUELLE (envoi vidéo du bien si disponible via Whatsapp) ou VISIO en live(Whatsapp)
Plan, dimensions et + d'infos disponible sur demande
AGENCE FONCIA DOL DE BRETAGNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 00660032 - 13/11/2026
L’essentiel
Terrasse de 20 m² :
Orientée Est, elle prolonge agréablement l’espace de vie.
À 700 m de la plage :
Commerces, écoles et transports se trouvent également à proximité immédiate.
Deux parkings couverts :
Deux places privatives en sous-sol facilitent le stationnement.
Appartement lumineux et bien agencé :
Il comprend un séjour de 22 m² avec cuisine américaine aménagée et deux chambres.
Au 3ᵉ étage avec ascenseur :
La résidence est calme et bien entretenue ; le logement affiche un DPE classé C.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
C
121
kWh/m² .an
23*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
121
kWh/m².an
Emissions
23*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
23*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
600 €
et
940 €
/an
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Nos avis clients les plus récents
(
61 avis
)
Bon suivi
Bon suivi du dossier merci à Ludivine pour sa réactivité.
Réponse :
Madame Coralie Leroy,
Un grand merci pour votre retour positif !
Nous sommes ravis d’apprendre que vous avez apprécié le bon suivi de votre dossier ainsi que la réactivité de Ludivine tout au long de votre projet. L’accompagnement et la disponibilité sont au cœur de nos engagements pour vous offrir un service de qualité.
Merci pour votre confiance.
L'équipe Foncia Transaction
Très bonne qualité de service
Très bonne gestion du dossier à distance
À l écoute, fournis de bons conseils
Réponse :
Monsieur et Madame Piazza,
Un grand merci pour votre retour positif !
Nous sommes ravis d’apprendre que la gestion de votre dossier à distance s’est déroulée dans de bonnes conditions et que vous avez apprécié l’écoute ainsi que la qualité des conseils apportés tout au long de votre projet. L’accompagnement de nos clients, même à distance, est au cœur de nos engagements.
Merci pour votre confiance.
L'équipe Foncia Transaction
L'agent Foncia a été tres réactif
Bon suivi de la part de l'agent immobilier à l'écoute malgré le marché en berne.
la vente en final a été très bien gérée et je suis satisfait des acquéreurs proches de la région
Réponse :
Bonjour Monsieur,
Nous vous remercions d'avoir pris le temps de nous laisser un avis. Nous sommes ravis de vous avoir donner satisfaction.
A bientôt chez Foncia Dol de Bretagne.
À ne surtout pas recommander très cher
Que ce soit pour la gestion du bien ou la vente nous estimons avoir payé très cher le service avec un suivi minimum
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon appartement à Saint-Malo
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L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
2 balcons de 12,38 m²
deux parkings inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
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L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une loggia de 6,72 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 2èmeTrim2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
2 salles de bain et 2 wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse de 11 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 4èmeTrim2025.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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