Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
52㎡

299 800 € (5 765 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
52㎡

299 800 € (5 765 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Malo

T3 Duplex Intra-Muros – Charme et authenticité

Au coeur de l'Intra-Muros, dans un immeuble de caractère datant de 1620, découvrez ce duplex lumineux situé au 1er étage d'un petit hôtel particulier à tour.

L'appartement a su conserver les éléments qui font le charme de l'ancien : boiseries, volumes atypiques et atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une pièce de vie avec cheminée décorative, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à la cour commune.

Un cellier vient compléter ce bien.

Eau comprise dans les charges de copropriété.

Depuis 1982, Cayré Immobilier accompagne vendeurs et acquéreurs au sein des remparts malouins. Implantée au coeur d'Intra-Muros, notre agence familiale met à votre service sa parfaite connaissance du marché local et son attachement à ce quartier emblématique de Saint-Malo.

Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1156.00 et 1564.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 5488-CAYRE - 27/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 800 € (5 765 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 285 000 €

    Dont 5,19% à la charge de l'acquéreur (soit 14 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Cave - Interphone - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 000 €
  • Copropriété :
    23 lots
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Cayré Immobilier - Agence familiale située à Saint-Malo Intra Muros depuis 1982

2 place jean de Chatillon

35400 Saint-Malo

SIREN: 494606536

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