199 000 € (4 326 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Malo

2 pcs
1 ch
46㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

199 000 € (4 326 €/m²)

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2 pcs
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Appartement 2 pièces Saint-Malo

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Saint-Malo (35400), dans un secteur recherché. Cet appartement T2 offre une surface habitable de 46m² et une exposition Ouest. Il se trouve au 1er étage de la résidence. Côté extérieur, il profite d'un joli balcon de 5m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. Le lot s'accompagne également d'un parking int.

Un emplacement stratégique

Situé 1 Rue des Antilles, secteur hippodrome, retour à la vente !

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T2 de 46m² : 2 pièces dont une belle chambre

- Lumineux, exposition Ouest

- Étage desservi par ascenseur

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 4eme trimestre 2027

- Prix : 199.000 €

- Classe énergétique B

- Classe GES B

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Le diagnostic de performance énergétique en témoigne : Classe énergétique B, Classe GES B.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : un coup de pouce sans intérêts pour devenir propriétaire de sa résidence principale

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

Faites appel à BLG Immobilier, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence.

yoni cohen – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 198

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YC10PR5252448 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Secteur de l’hippodrome : Commerces, écoles et transports en commun sont à proximité, avec un accès rapide au centre-ville.
  • Appartement neuf de 46 m² : Ce T2 comprend une chambre et se situe au 1er étage, desservi par ascenseur.
  • Balcon de 5 m² : Un espace extérieur pour prolonger le séjour aux beaux jours.
  • Exposition ouest : Une orientation agréable pour profiter de la lumière de l’après-midi.
  • Résidence sécurisée : Le logement dispose d’un parking intérieur ; la performance énergétique est classée B.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 000 € (4 326 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    46 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Ascenseur - Balcon - Parquet - Interphone

Appartement 2 pièces Saint-Malo

Contactez-nous !

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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