199 000 € (6 219 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Malo

2 pcs
1 ch
32㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Saint-Malo

Situé Avenue de Lorette, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 32 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 6,9

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Elise: 06/34/37/38/82

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. EH_MAZAL_12782 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Un balcon de 6,9 m² : prolonge le séjour et offre un espace extérieur privatif.
  • Un agencement fonctionnel : avec entrée, séjour-cuisine ouverte, chambre et salle de bains avec WC.
  • Une résidence conforme à la RE2020 : dans un bâtiment basse consommation, conçu pour le confort thermique été comme hiver.
  • Un emplacement pratique : à proximité des commerces, transports, établissements scolaires, services et axes de déplacement.
  • Des frais de notaire réduits : avec une disponibilité prévisionnelle au quatrième trimestre 2028.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 000 € (6 219 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    32 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage
  • Balcon

Appartement 2 pièces Saint-Malo

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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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