Situé dans un environnement privilégié, au cœur de à 2 minutes du marché Rocabey, à 6 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la grande plage du Sillon, avec commerces et services du quotidien à proximité immédiate., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de , aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : .
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Thomas ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TM_MAR_STM-B10420-G - 12/11/2026
L’essentiel
Emplacement privilégié :
Marché Rocabey à 2 minutes, gare à 6 minutes à pied et plage du Sillon à 10 minutes.
Appartement de 48 m² :
Un deux-pièces avec entrée, séjour lumineux et cuisine ouverte.
Résidence neuve et moderne :
Un cadre de vie conçu pour le confort et la fonctionnalité.
Performance énergétique :
Conforme à la RE2020, le logement est classé DPE A.
Parking inclus :
Une place est comprise dans le prix de vente ; les frais de notaire sont réduits.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
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E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Saint-Malo 35
154 000 €
(3 277 €/m²)
Appartement T2 – BRS
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Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et des plages.
Ce logement d'une surface de 46.93 m² comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel donnant sur un balcon de 5.14m², d'une chambre avec placard donnant sur une salle d'eau privative.
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Cet appartement allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie.
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2 pcs
1 ch
47㎡
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Vente appartement 2 pièces
Saint-Malo 35
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(3 277 €/m²)
Appartement T2 – BRS
Emeraude Habitation vous propose ce bel appartement T2, situé au 1er étage d'une résidence neuve LA FONTAINE AUX PELERINS, conforme aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et économies d'énergie.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et des plages.
Ce logement d'une surface de 46.58 m² comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel donnant sur un balcon de 5.37m², d'une chambre avec placard donnant sur une salle d'eau privative.
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2 pcs
1 ch
47㎡
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Vente appartement 2 pièces
Saint-Malo 35
160 000 €
(3 137 €/m²)
Appartement T2 – BRS
Emeraude Habitation vous propose ce bel appartement T2, situé au 1er étage d'une résidence neuve LA FONTAINE AUX PELERINS, conforme aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et économies d'énergie.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et des plages.
Ce logement d'une surface de 51.07 m² comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel donnant sur un balcon de 4.74m², d'une chambre avec placard donnant sur une salle d'eau privative.
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1 ch
51㎡
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Vente appartement 2 pièces
Saint-Malo 35
158 000 €
(3 224 €/m²)
Appartement T2 – BRS
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Ce logement d'une surface de 48.88 m² comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel donnant sur un balcon de 4.87m², d'une chambre donnant sur une salle d'eau privative, wc indépendant.
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2 pcs
1 ch
49㎡
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Vente appartement 2 pièces
Saint-Malo 35
155 000 €
(3 370 €/m²)
Appartement T2 – BRS
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En rez de jardin privatif, ce logement d'une surface de 46.03 m² comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel donnant sur une terrasse de 6.22m² et deux jardins de 4.95 m² et 8.19m². Une chambre avec placard donnant sur une salle d'eau privative, wc indépendant.
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2 pcs
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Vente appartement 2 pièces
Saint-Malo 35
195 500 €
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Appartement T2 – BRS
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Exposé plein sud, ce logement d'une surface de 62.82 m² comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel donnant sur un balcon de 6.54 m², d'une chambre de 16.77 m², une salle d'eau et un wc indépendant.
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1 ch
63㎡
9
Vente appartement 2 pièces
Saint-Malo 35
303 000 €
(6 733 €/m²)
Résidence Coeur de ville SAINT MALO - Emplacement recherché :
Rue de Tourville, à pied : 3 min marché Rocabey, 10 min plage du Sillon, 6 min Gare TGV.
Livraison mi 2028, Ascenseur, standing, frais de notaire réduits.
Résidence RE2020, ballon thermodynamique, chauffage individuel électrique, volets roulants électriques, wc suspendus, parquet stratifié, local vélo, et le confort de tout faire à pied dans un quartier recherché.
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1 ch
45㎡
20
Vente appartement 2 pièces
Saint-Malo 35
329 000 €
(9 139 €/m²)
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Chauffage par le plafond, carrelage PORCELANOSA, Parquet bois contrecollé, espaces communs décorés par La Maison Générale, Grand local vélo équipé de prises électriques : tout est pensé pour votre confort.
Joli T2au 1er étage, chambre et séjour donnant sur la cathédrale.
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1 ch
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5
Vente appartement 2 pièces
Saint-Malo 35
169 000 €
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Appartement - Vendu Loué
Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T2 vendu loué. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée, d'une agréable chambre séparée avec une salle d'eau et WC. Une cave privative vient compléter ce bien en sous-sol, avec possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble.
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