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Vente Appartement 2 pièces à Saint-Malo

2 pcs
1 ch
42㎡

225 000 € (5 357 €/m²)

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Vente appartement 2 pièces
Vente appartement 2 pièces
Vente appartement 2 pièces

Appartement 2 pièces Saint-Malo

Bonjour,

Je suis -, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier. Si je vous écris aujourd'hui, c'est pour vous présenter un appartement T2 de 42,2m² à Saint-Malo, que j'ai sélectionné pour vous. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : 1 Rue des Antilles, Saint-Malo

Je tiens d'abord à souligner un point fort : l'appartement profite d'une superbe loggia de 6,2m², ainsi que d'un parking. J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 42,2m², répartie en 2 pièces, dont une chambre confortable. J'apprécie aussi son exposition Ouest, qui profite des belles fins de journée. Le séjour, lumineux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 3e trimestre 2028.

Je vous le propose au prix de 225.000 €, avec des frais de notaire réduits. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Bien cordialement,

- REZKI — Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SR5064797 - 05/11/2026

L’essentiel

  • Appartement T2 de 42,2 m² : avec une chambre, un séjour lumineux et une exposition ouest.
  • Loggia de 6,2 m² et parking : pour profiter de l’extérieur et stationner facilement.
  • Résidence neuve : appartement au 1er étage, livraison prévue au 3e trimestre 2028.
  • Double classement énergétique A : avec des normes thermiques et phoniques récentes.
  • Commodités à proximité : commerces, écoles, services du quotidien et axes de circulation.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    225 000 € (5 357 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    42 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Ascenseur - Balcon - Interphone
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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