Vente Appartement 2 pièces à Saint-Malo

2 pcs
1 ch
42㎡

225 000 € (5 357 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Malo

2 pcs
1 ch
42㎡

225 000 € (5 357 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Malo

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T2 à Saint-Malo.

1 — UN ESPACE BIEN PENSÉ

Vous profitez de 42,3m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte est complété par une chambre bien agencée, une salle de bains et un WC. Livraison prévue au 3eme trimestre 2028 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 — VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'une superbe loggia de 6,3m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi d'un parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 — SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Ouest, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.

4 — DES AIDES POUR VOUS LANCER

Le logement vous est proposé au prix de 225.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une opportunité à ne pas laisser passer.

5 — UN CADRE DE VIE PRATIQUE

Vous vous installez à Saint-Malo (35400), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Situation : 1 Rue des Antilles, Saint-Malo. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Visuels et photographies non contractuels.

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- REZKI — Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SR5019799 - 03/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    225 000 € (5 357 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    42 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Balcon - Interphone
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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