Une cuisine ouverte sur un séjour confortable donne le ton, tandis qu'une chambre bien agencée reste préservée des espaces de jour. S'y ajoutent une salle de bains et un WC.
L'exposition OUEST apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.
Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.
Selon votre situation, l'opération peut bénéficier d'avantages fiscaux. Nous vous en détaillons volontiers les conditions.
Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.
CONFORT ET PERFORMANCE
Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique B, Classe GES B.
VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?
Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.
D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.
Les photos présentées sont non contractuelles.
Pour toute information complémentaire :
BLG Immobilier
yoni cohen
Réf. 226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. YC105004794 - 02/11/2026
L’essentiel
46 m² habitables :
avec une chambre, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et un WC.
Loggia de 7 m² :
pour profiter d’un espace extérieur prolongeant le logement.
Parking inclus :
un stationnement privatif est prévu avec l’appartement.
Performances énergétiques B :
le logement est également classé B pour les émissions de gaz à effet de serre.
Frais de notaire réduits :
le prêt à taux zéro peut aussi être accessible sous conditions de ressources.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
B
35
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
35
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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8
Vente appartement 2 pièces
Saint-Malo 35
222 600 €
(5 300 €/m²)
Nestenn Saint-Servan vous propose de découvrir ce bel appartement T2 rénové, situé dans un environnement calme et agréable.
Au 1er étage, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.
Traversant, il bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, offrant une luminosité appréciable tout au long de la journée.
Pour compléter ses prestations, vous disposerez également d'une cave, d'un local à vélos ainsi que d'un jardin commun au sein de la copropriété, idéal pour profiter des beaux jours.
Un bien rénové, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !
Vous […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
42㎡
4
Vente appartement 2 pièces
Saint-Malo 35
287 500 €
(6 117 €/m²)
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Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 2T2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
47㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Saint-Malo 35
225 000 €
(5 488 €/m²)
ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !*
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2 pcs
41㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Saint-Malo 35
263 000 €
(4 962 €/m²)
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2 pcs
53㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Saint-Malo 35
205 236 €
(4 462 €/m²)
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2 pcs
46㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Saint-Malo 35
197 417 €
(4 487 €/m²)
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2 pcs
44㎡
Pkg
8
Vente appartement 2 pièces
Saint-Malo 35
203 000 €
(4 614 €/m²)
Retour à la vente
Situé TY LODGE 11 Rue des Marettes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 4
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
44㎡
8
Vente appartement 2 pièces
Saint-Malo 35
313 100 €
(6 262 €/m²)
Situé dans un environnement privilégié, au cœur de à 2 minutes du marché Rocabey, à 6 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la grande plage du Sillon, avec commerces et services du quotidien à proximité immédiate., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
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Disponibilité prévisionnelle : .
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
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2 pcs
1 ch
50㎡
8
Vente appartement 2 pièces
Saint-Malo 35
263 000 €
(4 962 €/m²)
Saint-Malo : 2 pièces, balcon, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 52.62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 3.45 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
