Vente appartement 2 pièces à Saint-Malo 293 700 €

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Vente appartement 2 pièces à Saint-Malo

Saint-Malo - 2 pièces de 47m2 avec loggia de 5m2, belle pièce de vie de 24m2, parking à 6 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la grande plage du sillon - Localisation : à 2min du marché Rocabey , 6 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la grande plage du sillon<BR><BR>Ce bien de 47 m2 situé au 3ème étage vous offre :<BR> une pièce principale de 14 m2<BR> une chambre dont une de 12 m2<BR> une salle d'eau avec wc<BR> un Extérieur de de 5,6 m²<BR> un parking inclus<BR><BR>VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une future belle résidence de standing<BR>Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)<BR> Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro<BR><BR>Dernières Normes énergétiques :<BR>Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.<BR>Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.<BR>Logement BBC<BR><BR>Disponibilité : 2028 T2<BR><BR>Prix<BR>293700 €<BR>Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.<BR>Faibles charges.<BR>Pas de frais d'agence<BR><BR>Vous êtes en recherche du bien de vos rêves ?<BR> Ne le cherchez plus!<BR> Experte de la vente de biens immobiliers neufs , je le trouve pour vous, je calcule votre budget et je vous<BR> accompagne dans votre financement !<BR> Appelez moi de préférence pour un premier échange au 06/66/00/79/12 ! ou écrivez moi via SMS ou WhatsApp<BR><BR>Christine - Disponible 7/7<BR><BR>Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.<BR>CBU_35400_MAARB_1209_4628320

Réf. 0_MAARB_1209_4628320 - 18/09/2026

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