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Vente Appartement 2 pièces à Saint-Malo

2 pcs
1 ch
57㎡

312 500 € (5 482 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Malo

2 pcs
1 ch
57㎡

312 500 € (5 482 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Malo

A Rothéneuf, au sein d'une résidence récente de qualité, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de Saint-Malo, à quelques minutes à pied des commerces de proximité, des plages et sentiers côtiers.

L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant ainsi que d'un balcon de plus de 7 m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme durant les beaux jours.

Possibilité de créer un espace bureau ou une 2nde chambre.

Un box privatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 594 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €

Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Séverine BLANC,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 454 217

Réf. 204118 - 01/06/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    312 500 € (5 482 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 4,17% à la charge de l'acquéreur (soit 12 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    57 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    594 €
  • Copropriété :
    105 lots
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 588 €
Par mois
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