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Vente Appartement 2 pièces à Parame

2 pcs
1 ch
51㎡

272 480 € (5 343 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Parame

2 pcs
1 ch
51㎡

272 480 € (5 343 €/m²)

Appartement 2 pièces Parame

L'agence Maison Rouge de Saint Malo Paramé vous propose à la vente cet agréable appartement 2 pièces d'environ 51 m2, situé à Saint-Malo, dans le quartier apprécié de Saint-Ideuc, au sein d'une résidence récente de 2018. Niché au 1er étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie confortable, moderne et particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité sur la côte malouine.

L'entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, qui profite d'une atmosphère chaleureuse et d'un agencement fonctionnel. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et invite à des moments conviviaux au quotidien. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant un confort appréciable et une distribution bien pensée.

A l'extérieur, la terrasse exposée au sud constitue un véritable prolongement de l'appartement et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble avec des volets roulants électriques, un chauffage au gaz de ville, un sèche-serviettes et un parking sécurisé en sous-sol, autant d'éléments qui renforcent le confort et la praticité du bien.

Cet appartement réunit ainsi de nombreux atouts, entre résidence récente, ascenseur, luminosité, extérieur bien exposé et stationnement sécurisé, dans un secteur recherché de Saint-Malo, à proximité d'un cadre de vie agréable et prisé.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Prix FAI : 272 480 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 61 lots - dont 28 lots habitation.

Charges annuelles : 943.68 euros.

Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 34591.BEA - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    272 480 € (5 343 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 12 480 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    51 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Ascenseur

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    944 €
  • Copropriété :
    61 lots
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Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 384 €
Par mois
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