Vente Appartement 2 pièces à Parame

2 pcs
1 ch
40㎡

254 400 € (6 360 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Parame

2 pcs
1 ch
40㎡

254 400 € (6 360 €/m²)

Appartement 2 pièces Parame

Situé à quelques mètres des plages et des commerces de Rochebonne/Paramé, cet appartement d'environ 40 m2 se trouve au calme, au coeur d'une petite copropriété de 4 logements seulement.

Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

L'appartement bénéficie d'un accès direct à un agréable jardin commun, exposé plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et paisible.

En complément, vous disposerez d'une grande cave privative en sous-sol.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. COTON - 01/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    254 400 € (6 360 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Cave - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    600 €
  • Copropriété :
    8 lots
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* Champs obligatoires

H2B

80 Bd Rochebonne

35400 Saint-Malo

SIREN: 514502178

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