Vente Appartement 2 pièces à Saint-Malo

2 pcs
1 ch
66㎡

325 500 € (4 932 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Malo

2 pcs
1 ch
66㎡

325 500 € (4 932 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Malo

Au 2ᵉ étage d'un immeuble d'armateur du XVIIIᵉ siècle reconstruit, découvrez cet appartement de caractère bénéficiant d'une exceptionnelle hauteur sous plafond de plus de 3,70 m.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec mezzanine, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un espace de rangement.

Son balcon offre une agréable vue dégagée sur les remparts et l'avant-port de Saint-Malo.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare, idéalement situé au coeur de Saint-Malo Intra-Muros, à proximité immédiate des commerces, des plages et des animations de la cité corsaire.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 745 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1677.00 et 2271.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 5625-CAYRE - 27/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    325 500 € (4 932 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 310 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    745 €
  • Copropriété :
    17 lots
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2 place jean de Chatillon

35400 Saint-Malo

SIREN: 494606536

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