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Vente Appartement 2 pièces à Saint-Malo

2 pcs
1 ch
40㎡

235 381 € (5 885 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Malo

2 pcs
1 ch
40㎡

235 381 € (5 885 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Malo

OPPORTNUITE A VENIR - SAINT-MALO - Saint-Servan - Intra-Muros

> Idéal Investisseurs (LMNP ou De Normandie)

> Idéal Primo-accédants (Eligible PTZ)

Au cœur de Saint-Malo, Le Clos des Remparts incarne la renaissance d’un

immeuble de caractère, soigneusement réhabilité dans le respect de

l’architecture locale.

Un projet rare qui conjugue adresse premium, patrimoine malouin et

opportunité d’investissement éligible au dispositif Denormandie et au PTZ pour les primo-accédants.

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du cœur historique, Le Clos des Remparts bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de Saint-Servan, l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Malo.

Apprécié pour son ambiance authentique et sa vie de quartier animée, le secteur attire une population variée et qualitative tout au long de l’année.

Chaque logement est conçu comme un espace de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Les matériaux sélectionnés, les équipements modernes et les finitions soignées offrent un confort durable, répondant aux attentes d’une clientèle exigeante:

- Isolation renforcée

- Plomberie et électricité neuves

- Salles d’eau redesignées

- Sols PVC premium ou carrelage

- Cuisines équipées selon typologies

- Placards intégrés

- Menuiseries PVC double vitrage

- Chauffage performant

- Volets roulants

Lancement commercial le 15 Mars 2026 pour une Livraison 4T2027.

Contactez nous pour avoir le privilège de choisir le logement idéal pour votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LH-SM-5226 - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    235 381 € (5 885 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre

Copropriété

  • Copropriété :
    9 lots
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TRUST CONSEIL & PATRIMOINE

9 rue Mauduit Duplessis

35000 Rennes

SIREN: 835154782

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 196 €
Par mois
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