Saint-Malo : 4 pièces, balcon, deux parkings

Situé 45 RUE FONTAINE AUX PÈLERINS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 7.17

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Géneril vous propose: Appartement lumineux avec 3 chambres et balcons – Quartier

résidentiel de la Madeleine, Saint-Malo

Situé dans un quartier résidentiel de la Madeleine à Saint-Malo, cet

appartement spacieux et rénové de 76 m² offre un cadre de vie idéal

pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

L’appartement se présente comme un faux duplex : l’entrée se fait par

un espace indépendant avec escalier privatif, menant à l’ensemble de

l’espace de vie comprenant le salon, le séjour et les différentes pièces.

Il se compose de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et

de deux balcons offrant une vue dégagée. Vous serez séduit par ses

espaces lumineux, fonctionnels et son ambiance moderne et

élégante.

Le salon chaleureux est l’endroit idéal pour se retrouver en famille ou

entre amis.

Il se situe au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue datant

de 1980.

Une place de parking en sous-sol, une cave ainsi qu’un local à vélos

complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de

rangement pratiques au quotidien.

Le chauffage individuel au gaz naturel garantit

une chaleur douce et constante tout au long de l’année.

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pièces à Saint-Malo – un jardin et un parking inclus

Situé Situé Rue des Marettes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 109 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 60 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE EN BRS, Appartement de type 4 de 83.82m², traversant, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence, place de parking privative aérienne, situé 7 rue de l'Amitié à Saint-Malo (quartier Mouchoir Vert).

Bel appartement lumineux composé d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Balcon de 3.20 m². Cave.

DPE C – Prix net vendeur 182.000€ (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire)

Vente patrimoine BRS (soumise à conditions de ressources et de résidence principale). Redevance mensuelle de 83.82€.

Dossier commercial, y compris diagnostics, à consulter sur notre site internet

Service commercial ou ou par mail

Le délai de remise des offres, défini par l'article R443-12 du CCH : les offres d'achat devront parvenir au service commercial, par mail ou sur RDV au siège d'Emeraude Habitation au plus tard le 15 juin 2026

Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Superbe 4 PIÈCES de 95m² avec terrasse et parking(s) - Livraison mi-2025

Caractéristiques principales :

Type : T4

Surface habitable : 95m²

Étage : rez-de-chaussée

Exposition : Ouest (baigné de lumière en fin de journée)

Extérieur : Un jardin de 9m²

Parking: 1 parking sous-sol

Annexes : Une cave

Date de livraison : 3eme trimestre 2025

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 106m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.

Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un balcon de 28m² parfait pour vos moments de détente en extérieur.

** La livraison de ce bien est prévue pour le 3eme trimestre 2025 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Malo - Appartement 4 pièces 109.39m2 - Sud - 1er étage - balcons de 15m2 - garage et stationnement extérieur

A Saint-Malo, à seulement 1,8 km de l'hypercentre de Paramé, découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 109,39 m2, exposé plein sud, situé au 1er étage d'une résidence contemporaine répondant aux dernières normes environnementales (RE 2020). L'espace de vie s'ouvre sur une entrée avec placard et dégagement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable balcon de 11 m2 orienté au sud. La partie nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau dont une avec wc, ainsi qu'un wc indépendant.

Pour votre confort, ce bien bénéficie d'un garage en sous-sol sécurisé et d'une place de stationnement privative en extérieur. Parmi ses atouts majeurs : une haute performance énergétique grâce à une isolation renforcée et à des équipements innovants, gage d'économies au quotidien, et une situation privilégiée à seulement 3,5 km de la mer et des plages emblématiques de Saint-Malo. Le quotidien est facilité par la proximité des commerces, supermarchés, boulangeries, marché bihebdomadaire, bureau de poste, coopérative bio, pôle médical Cap Sud et pharmacie, ainsi que par une bonne desserte en transports (2 lignes de bus et gare TGV à moins de 10 minutes). […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Malo - Appartement 4 pièces 109.11m2 - Sud - jardin de 60m2 - terrasses de 11 et 4 m2- garage et stationnement.

A Saint-Malo, à 1.8 km de l'hyper centre de Paramé, découvrez cet appartement de 4 pièces de 109.11m2, exposé plein Sud, situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine conforme aux dernières normes environnementales (RE 2020). L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard et dégagement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 11 m2, trois chambres, deux salles d'eau et 2 wc indépendants. Ce bien dispose d'un garage en sous-sol sécurisé, d'une place de parking privative en extérieur. Les points forts de cet appartement : Haute performance énergétique : isolation renforcée et équipements innovants pour des économies au quotidien - A seulement 3,5 km de la mer et des plages emblématiques de Saint-Malo. - Vie pratique : commerces, supermarchés, boulangeries, marché bihebdomadaire, bureau de poste, coopérative bio, pôle médical Cap Sud et pharmacie à proximité - Mobilité : 2 lignes de bus et la gare TGV à moins de 10 minutes. Prix promoteur - frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>