2 247 Appartements à vendre à Saint-Lyphard

Vente Appartement 4 piècesLa Baule-Escoublac La Baule Les Pins

1 108 000 € ^{(10 073 €/m²)}

Appartement 4 pièces

88 avenue des Ondines PÉRIODE ESTIVALE : Vos conseillers commerciaux sont présents tout l’été !UNE ADRESSE D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA BAULE !Profitez du luxe de tout faire à pied : rues commerçantes, marché hebdomadaire, restaurants, gare et plages sont accessibles en quelques minutes seulement. Une multitude d'activités s'offrent à vous : Nautisme, thalasso, golf, casino ou balades dans la forêt de pins… L'art de vivre baulois !Villa Constance, à l'architecture épurée empreinte de l'identité bauloise, propose des appartements du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et s'ouvre sur un bel espace extérieur : jardin, terrasse ou balcon. L'ensemble s'inscrit dans une démarche écoresponsable pour garantir une performance énergétique et un confort durable.Profitez de prestations haut de gamme : parquet contrecollé dans les pièces de vie, faïence et carrelage de grande qualité, meubles de salle de bains sur-mesure de fabrication française et menuiseries extérieures aluminium. La résidence dispose d'un hall d’entrée de standing, d’un accès sécurisé, d'une solution domotique […] Voir le programme immobilier neuf >>

110m²

3^ème étage

11/09/26 11/09

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5 Vidéo

Vente Appartement 3 piècesLa Baule-Escoublac La Baule Les Pins

662 000 € ^{(9 881 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avenue de la Mer PÉRIODE ESTIVALE : Vos conseillers commerciaux sont présents tout l’été !VOTRE APPARTEMENT À 100M DE LA PLAGE- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Cette résidence d’exception offre un cadre de vie privilégié, où élégance et raffinement se conjuguent harmonieusement. Son emplacement unique permet un accès immédiat aux commerces, au marché et aux restaurants, offrant ainsi une immersion totale dans l’art de vivre baulois. Des appartements aux volumes généreux et à la luminosité naturelle, sublimés par de spacieuses terrasses bénéficiant d’une vue mer ou d’une vue apaisante sur la pinède. Les prestations sont à la hauteur de ce cadre prestigieux, avec des matériaux nobles et des finitions soignées, des meubles de salles de bains conçus sur mesure, un hall d’entrée décoré avec élégance, un système de domotique intégré et des jardins paysagers luxuriants en cœur d’îlot. Profitez des services de l’hôtel**** attenant, LES CIMES BLEUES : restaurant et bar bistronomique avec jardin, spa, salle de sport et piscine, ainsi qu’espaces de coworking et espaces événementiels. Cette adresse exclusive constitue une opportunité rare pour investir ou […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

2^ème étage

09/09/26 09/09

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10 Vue 3D

720 000 € ^{(11 250 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avenue de la Mer PÉRIODE ESTIVALE : Vos conseillers commerciaux sont présents tout l’été !VOTRE APPARTEMENT À 100M DE LA PLAGE- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Cette résidence d’exception offre un cadre de vie privilégié, où élégance et raffinement se conjuguent harmonieusement. Son emplacement unique permet un accès immédiat aux commerces, au marché et aux restaurants, offrant ainsi une immersion totale dans l’art de vivre baulois. Des appartements aux volumes généreux et à la luminosité naturelle, sublimés par de spacieuses terrasses bénéficiant d’une vue mer ou d’une vue apaisante sur la pinède. Les prestations sont à la hauteur de ce cadre prestigieux, avec des matériaux nobles et des finitions soignées, des meubles de salles de bains conçus sur mesure, un hall d’entrée décoré avec élégance, un système de domotique intégré et des jardins paysagers luxuriants en cœur d’îlot. Profitez des services de l’hôtel**** attenant, LES CIMES BLEUES : restaurant et bar bistronomique avec jardin, spa, salle de sport et piscine, ainsi qu’espaces de coworking et espaces événementiels. Cette adresse exclusive constitue une opportunité rare pour investir ou […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

1^er étage

09/09/26 09/09

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10 Vue 3D

Vente Appartement 2 piècesLa Baule-Escoublac La Baule Les Pins

440 000 € ^{(11 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avenue de la Mer PÉRIODE ESTIVALE : Vos conseillers commerciaux sont présents tout l’été !VOTRE APPARTEMENT À 100M DE LA PLAGE- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Cette résidence d’exception offre un cadre de vie privilégié, où élégance et raffinement se conjuguent harmonieusement. Son emplacement unique permet un accès immédiat aux commerces, au marché et aux restaurants, offrant ainsi une immersion totale dans l’art de vivre baulois. Des appartements aux volumes généreux et à la luminosité naturelle, sublimés par de spacieuses terrasses bénéficiant d’une vue mer ou d’une vue apaisante sur la pinède. Les prestations sont à la hauteur de ce cadre prestigieux, avec des matériaux nobles et des finitions soignées, des meubles de salles de bains conçus sur mesure, un hall d’entrée décoré avec élégance, un système de domotique intégré et des jardins paysagers luxuriants en cœur d’îlot. Profitez des services de l’hôtel**** attenant, LES CIMES BLEUES : restaurant et bar bistronomique avec jardin, spa, salle de sport et piscine, ainsi qu’espaces de coworking et espaces événementiels. Cette adresse exclusive constitue une opportunité rare pour investir ou […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1^er étage

07/09/26 07/09

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10 Vue 3D

453 000 € ^{(9 848 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avenue de la Mer PÉRIODE ESTIVALE : Vos conseillers commerciaux sont présents tout l’été !VOTRE APPARTEMENT À 100M DE LA PLAGE- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Cette résidence d’exception offre un cadre de vie privilégié, où élégance et raffinement se conjuguent harmonieusement. Son emplacement unique permet un accès immédiat aux commerces, au marché et aux restaurants, offrant ainsi une immersion totale dans l’art de vivre baulois. Des appartements aux volumes généreux et à la luminosité naturelle, sublimés par de spacieuses terrasses bénéficiant d’une vue mer ou d’une vue apaisante sur la pinède. Les prestations sont à la hauteur de ce cadre prestigieux, avec des matériaux nobles et des finitions soignées, des meubles de salles de bains conçus sur mesure, un hall d’entrée décoré avec élégance, un système de domotique intégré et des jardins paysagers luxuriants en cœur d’îlot. Profitez des services de l’hôtel**** attenant, LES CIMES BLEUES : restaurant et bar bistronomique avec jardin, spa, salle de sport et piscine, ainsi qu’espaces de coworking et espaces événementiels. Cette adresse exclusive constitue une opportunité rare pour investir ou […] Voir le programme immobilier neuf >>

46m²

1^er étage

08/09/26 08/09

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10 Vue 3D

427 000 € ^{(9 930 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avenue de la Mer PÉRIODE ESTIVALE : Vos conseillers commerciaux sont présents tout l’été !VOTRE APPARTEMENT À 100M DE LA PLAGE- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Cette résidence d’exception offre un cadre de vie privilégié, où élégance et raffinement se conjuguent harmonieusement. Son emplacement unique permet un accès immédiat aux commerces, au marché et aux restaurants, offrant ainsi une immersion totale dans l’art de vivre baulois. Des appartements aux volumes généreux et à la luminosité naturelle, sublimés par de spacieuses terrasses bénéficiant d’une vue mer ou d’une vue apaisante sur la pinède. Les prestations sont à la hauteur de ce cadre prestigieux, avec des matériaux nobles et des finitions soignées, des meubles de salles de bains conçus sur mesure, un hall d’entrée décoré avec élégance, un système de domotique intégré et des jardins paysagers luxuriants en cœur d’îlot. Profitez des services de l’hôtel**** attenant, LES CIMES BLEUES : restaurant et bar bistronomique avec jardin, spa, salle de sport et piscine, ainsi qu’espaces de coworking et espaces événementiels. Cette adresse exclusive constitue une opportunité rare pour investir ou […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

1^er étage

09/09/26 09/09

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10 Vue 3D

334 100 € ^{(2 550 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Guérande 5 pièces avec terrasse et double stationnementSitué Belles prestations.A 12 min en voiture des premières plagesA proximité des commodités et services pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 131 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambres2 salles de bain et 2 wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une magnifique terrassedeux parkings inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

3 chb

2 sdb

12/09/26 12/09

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11

315 100 € ^{(4 774 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Guérande 3 pièces avec terrasseSitué Belles prestations.A 12 min en voiture des premières plagesA proximité des commodités et services pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balconLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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9

415 100 € ^{(4 771 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Guérande 4 pièces avec vaste terrasse et double stationnementSitué Belles prestations.A 12 min en voiture des premières plagesA proximité des commodités et services pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 87 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambres2 salles de bain et 2 wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une magnifique terrassedeux parkings inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

2 sdb

12/09/26 12/09

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10

205 000 € ^{(5 125 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Guérande Situé Chemin de la Tonnelle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de 5,4 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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8

327 600 € ^{(5 370 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Guérande 3 pièces balcon GuérandeSitué Résidence à proximité des plages de sable fin, à quelques minutes en voiture du centre ville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61.03 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 3,53 m²deux parkings inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2T/2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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8

234 000 € ^{(6 324 €/m²)}

Appartement T1

Guérande Studio terrasse GuérandeSitué Résidence à proximité des plages de sable fin, à quelques minutes en voiture du centre ville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 36.59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.PAS DE CHAMBREune salle d'eau avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de 6,24 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2T/2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 sdb

Pkg

11/09/26 11/09

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7

238 200 € ^{(6 268 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Guérande 2 pièces terrasse GuérandeSitué Résidence à proximité des plages de sable fin, à quelques minutes en voiture du centre ville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 37.53 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle d'eau avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de 5,76 m²deux parkings inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2T/2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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8

258 000 € ^{(5 160 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Guérande Guérande : 2 pièces, balconSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 50 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 5.4La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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8

207 900 € ^{(3 923 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Guérande Centre-ville de Guérande, faites tout à pied ! Au premier étage d'une petite copropriété, agréable type 3 baigné de lumière comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et en partie équipée, balcon exposé sud, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc séparés. Une place de parking et un garage viennent compléter ce bien.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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9 Vue 3D

168 000 € ^{(4 200 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Guérande À vendre – Appartement idéalement situé au cœur de Guérande. Découvrez cet agréable appartement de 40 m² idéalement implanté en centre-ville de Guérande, offrant un cadre de vie à la fois pratique, confortable et recherché. Situé dans une résidence de 1981 bien entretenue avec ascenseur, ce bien en bon état saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un emplacement de qualité.L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié.Pour davantage de confort, vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure, un véritable atout en centre-ville.À proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie guérandaise dans un environnement pratique et convivial.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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8

399 500 € ^{(2 497 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Guérande * Alphore Immobilier vous présente ce magnifique appartement coup de coeur , de 160m2 habitables (190m2 au sol) , à l'intérieur des remparts , avec stationnement privatif et sécurisé. * Au coeur même de notre petit paradis, dans notre chère citée de caractère, venez découvrir ce superbe appartement où la pierre, le bois , le cachet et la lumière ne laissent personne indifférent. Résidence principale, secondaire, location de charme , il a tout pour répondre à votre projet. * Accessible par un large escalier d'époque qui vous bascule immédiatement dans un autre temps, situé au deuxième étage , ce duplex d'exception se compose d'un vaste salon séjour avec sa grande cheminée d'époque, fonctionnelle et sa cuisine ouverte. Ce séjour donne accès à une grande mezzanine traversante avec vide sur séjour et vue sur les toits. * Une traverse attenante à la cuisine , aménagée et lumineuse, dessert un pallier chaleureux qui donne accès à une grande chambre et son dressing, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche , un chambrette actuellement aménagée en lingerie, une coursive donnant sur un grand rangement et un escalier qui abouti sur un nouveau pallier aménagé en bureau, 3 chambres sous combles et un cabinet de toilette avec lavabo. * A noter : Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz , très nombreuses fenêtres , sur rue , sur cours , sur place et sur toits (double vitrage) , accès à une cour commune arrière et possibilité de stocker sans gêner les 2 autres copropriétaires.., stationnement privatif à environs 150m , en sous-sols sécurisé (51euros /mois, réservé à l'acquéreur avec l'accord du bailleur). Certaines pièces n'ont pas été mise en photos , ainsi que l'escalier d'époque, privatif à partir du […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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15

242 650 € ^{(3 622 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Guérande Appartement T3 en RDC, dans une belle résidence récente de moins de 10 ans. L'appartement est actuellement loué. Il se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC . Une place de parking privative, local a vélo commun.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

2 sdb

06/09/26 06/09

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7

558 900 € ^{(6 654 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Guérande GUÉRANDE AU PIED DES REMPARTS BEL APPARTEMENT EN DEMI NIVEAU AVEC TERRASSE DE 50 M2 À quelques pas des remparts de Guérande, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet élégant et très récent appartement de 84 m2 en demi niveau, offrant un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie de 38 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle réunit harmonieusement un espace salle à manger/salon et une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie s’ouvre naturellement sur une magnifique coursive/terrasse de près de 50 m2, véritable prolongement de l’appartement. Exposée au sud, elle constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au calme. L’espace nuit propose trois belles chambres, offrant à chacun son intimité et permettant d’accueillir confortablement une famille, des invités ou encore d’aménager un espace bureau. L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un second WC indépendant. Les prestations ont été pensées pour conjuguer confort et qualité :Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambresFaïence Porcelanosa dans la salle d’eau et le WCVolets roulants électriquesChauffage au gazAccès sécurisé avec visiophoneascenseur Côté stationnement, le bien bénéficie d’un garage ainsi que d’une place de parking en sous-sol, un véritable atout en plein centre de Guérande. UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Ici, la voiture devient presque secondaire : remparts, centre historique, commerces, médiathèque, cinéma, écoles, restaurants et services sont accessibles à pied. Vous profitez ainsi pleinement du charme de Guérande, de son patrimoine et de son animation, tout en bénéficiant d’un appartement situé dans un environnement paisible et résidentiel. Un bien rare sur le marché guérandais, qui séduira […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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8

399 500 € ^{(2 497 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Guérande Coup de cœur pour ce duplex unique offrant 190 m² au sol, dont 160 m² loi Carrez, situé au 2? étage d’un immeuble ancien en pierre, au cœur des remparts. Un bien rare qui allie prestige historique et confort moderne.L’ESPACE DE VIEUne vaste pièce de réception baignée de lumière, au cachet authentique : cheminée monumentale, poutres majestueuses et murs en pierre. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à la convivialité.AGENCEMENTPremier niveau : une chambre avec dressing, un bureau indépendant idéal pour le télétravail, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage : trois chambres supplémentaires, une mezzanine propice à la lecture ou à la détente, ainsi qu’un cabinet de toilette avec WC.LE PLUS PRATIQUELe stationnement est facilité grâce à une place de parking extérieure louée auprès de la mairie pour seulement 50 € par mois : un véritable luxe en intra-muros !Un duplex de caractère aux volumes généreux, offrant une agréable vie de village au pied des commerces.Contactez-nous pour organiser une visite !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 419 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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7

236 250 € ^{(3 580 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Guérande Découvrez ce superbe duplex de caractère, idéalement niché au coeur du centre historique. Situé au deuxième étage d'une copropriété à taille humaine, ce bien offre une agréable pièce de vie agrémentée d'une chaleureuse cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre fonctionnelle avec rangements. Un dégagement avec placard et une salle de bains avec WC viennent parfaire ce niveau. A l'étage, un espace nuit supplémentaire vient compléter l'ensemble. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié grâce à la proximité immédiate de tous les commerces et services du centre-ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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11

178 500 € ^{(3 643 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Guérande Proche Remparts, dans un environnement calme, l'agence DROULON Immobilier vous propose cet agréable appartement T2 de 48,70 m2, traversant et lumineux, situé au 1er étage d’une copropriété de 2007 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une pièce de vie avec son balcon/terrasse, une chambre avec un grand placard. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Rare sur le marché ! L'avis de votre conseiler : emplacement idéal, luminosité, agencement fonctionnel, balcon, […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

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06/09/26 06/09

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4

195 000 € ^{(5 132 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Guérande Quartier Casino - Plage Benoît Charmant T2 lumineux dans résidence sécurisée avec piscineDécouvrez ce bel appartement T2, situé au 2? étage d'une résidence sécurisée de trois étages, offrant un cadre de vie calme et agréable.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc, d'un espace pouvant accueillir un lit une personne ou lits superposés, ainsi que d'une véranda fermée non chauffée, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. Un petit balcon avec vue dégagée sur le jardin.Les atouts de ce bien :Résidence fermée et entièrement sécurisée.Piscine sécurisée réservée aux résidents.Place de parking extérieure privative.Local à vélos.Environnement calme.Proximité de la plage et des commerces.Propre, lumineux et fonctionnel, cet appartement est idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif.À découvrir sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 452 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

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08/09/26 08/09

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127 990 € ^{(5 818 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Guérande EXCLUSIVITE - 44350 GUERANDE INTRA MUROS.RARE A LA VENTE, studio rénové d'environ 22,30 m² situé au 1er étage comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau-WC. Une cave privatif complète le bien. A proximité : cité médiévale, commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget : 127.990 euros, honoraires d'agence inclus (forfait de 7990 Euros TTC) soit 120.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 625 et 845 euros indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été ,rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 459637- Le professionnel garantit et sécurise […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Cave

07/09/26 07/09

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480 000 € ^{(3 902 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Guérande Iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose : NOUVEAU - EXCLUSIVITE - GUÉRANDE CENTRE - APPARTEMENT DUPLEX RECENT DE 2023 - 4 CHAMBRES - 2 TERRASSES - 2 PARKINGS Christelle Cauchie Morin vous propose : Idéalement situé à Guérande, cet appartement de 2023 de 123 m² utiles et 112 m² habitables occupe le 3e étage et le 4 ème étage d'une résidence sécurisée de standing, à seulement 15 minutes à pied des célèbres remparts médiévaux de la ville. Avec ses 5 pièces réparties en duplex, le bien offre un agencement soigné et fonctionnel. L'entrée dessert un salon lumineux formant un espace de vie agréable et bien structuré. La cuisine aménagée et équipee complète cet ensemble. L'appartement dispose de 4 chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un usage mixte. La salle de bain, la salle d'eau et les 2 WC indépendants assurent un bon confort au quotidien. Une buanderie dédiée vient compléter utilement la distribution intérieure. La résidence, construite en 2023 bénéficie de équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel au gaz naturel, ascenseur et accès sécurisé par digicode. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'appartement profite de 2 terrasses, offrant de bons espaces extérieurs privatifs. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement neuf au cOEur de Guérande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>

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