Vente Appartement 3 pièces à Saint-Lunaire

3 pcs
2 ch
62㎡

349 440 € (5 636 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Lunaire

3 pcs
2 ch
62㎡

349 440 € (5 636 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Lunaire

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente ce charmant appartement duplex de type 3, idéalement situé à Saint-Lunaire, dans un environnement privilégié à proximité des commerces et des plages. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, ce bien constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement de 60 m2 séduit par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. Réparti sur deux niveaux, il offre une agréable sensation d'espace tout en préservant l'intimité de chacun.

L'espace de vie s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative, un véritable confort au quotidien dans cette station balnéaire très appréciée de la Côte d'Emeraude.

Son emplacement est l'un de ses principaux atouts. Les commerces, les services et les plages sont accessibles en quelques minutes, permettant de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre Saint-Lunaire tout en limitant les déplacements en voiture.

Que vous recherchiez votre résidence principale, une résidence secondaire pour vos séjours en bord de mer ou un bien à fort potentiel locatif, ce duplex réunit de nombreux atouts grâce à son emplacement, son agencement et son cadre de vie privilégié.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence Maison Rouge.

Prix FAI : 349 440 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours) - dont 32 lots habitation.

Charges annuelles : 508 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 35328.RDY - 27/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    349 440 € (5 636 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 336 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 440 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Nord-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des transports en commun
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    508 €
  • Copropriété :
    60 lots
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* Champs obligatoires

Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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