Vente Appartement 2 pièces à Saint-Lunaire

2 pcs
1 ch
44㎡

332 000 € (7 545 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Lunaire

2 pcs
1 ch
44㎡

332 000 € (7 545 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Lunaire

SAINT-LUNAIRE (35800) - Appartement T2. Prix : 332.500 euros. Honoraires : 3,75% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 320.000 euros hors honoraires. Ce T2 en rez-de-chaussée de 43,69 m2 Carrez se trouve en plein centre-ville de Saint-Lunaire et à moins de 300 m de la Grande Plage. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle-de-douches avec wc. Un second couchage est aménagé dans le séjour. La cour d'environ 80 m2 à jouissance privative offre une large espace de stationnement appréciable dans ce secteur et d'autant plus pour recharger un véhicule électrique. A l'entrée de la propriété se trouve un abri de jardin. Une localisation idéale pour tout faire à pied, les deux plages, les commerces et le marché. Ce bien est soumis au statut de copropriété (37 lots) avec des charges annuelles de 1.767 euros (comprenant, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage).

DPE : Classe E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 810 et 1.140 euros.

Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, votre conseiller immobilier PROPRIÉTÉS PRIVÉES sur DINARD et sa région, ou par courriel à.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : YDT-464724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 37 lots - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 1768 euros.

Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 464724YDT - 17/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    332 000 € (7 545 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 3,75% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    44 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 768 €
  • Copropriété :
    37 lots
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Propriétés Privées

( 23190 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 23190 avis )

Excellent

Parfait bon travail rien à redire conseillères au top
Réponse : Merci beaucoup Laetitia pour votre retour d'expérience! Au plaisir de vous recroiser!

Avis à propos de Trung Toam NGUYEN

Je recommande fortement Mr Nguyen qui a été disponible et compétent à toutes les étapes de notre projet et jusqu’à la signature finale de l’achat. Une personne agréable qui va à l’essentiel et qui a répondu totalement à nos questions.
Réponse : "Merci beaucoup pour cet avis et pour votre confiance tout au long de cette vente. Ce fut un plaisir de vous accompagner jusqu'à la signature finale. N'hésitez pas à faire appel à moi si besoin, et à très bientôt !"

Super qualité de service et de renseignements

Prestation claire,nette et précise. Échange facile
Réponse : Je suis ravie que la qualité des renseignements transmis et la clarté de nos échanges aient répondu à vos attentes. Merci pour votre retour. Au plaisir de vous accompagner dans votre futur projet.

Bonne qualité du service

Nous avons été globalement satisfaits des services de monsieur DIALLO ; Bonne écoute , disponible et réactif à nos différentes demandes Un bon accompagnement .
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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