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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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160 888 €
(3 924 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
À deux pas de la place La Fayette et de la gare Angers Saint-Laud, découvrez cet appartement exposé plein sud avec balcon, dernières normes en vigueur, Pièce de vie avec cuisine ouverte de 22m², chambre de 12,5m² avec placard et sa salle d'eau privative. tout y est. Excellent rapport qualité/prix sur ce quartier. Toutes les informations sur simple demandeLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
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2
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06 76 66 20 70
249 900 €
(3 622 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Serge
Au coeur du quartier prisé de Place Ney, ce T3 en rez-de-chaussée séduit par sa pièce de vie spacieuse exposée sud?est, ouverte sur un balcon agréable.
L'appartement offre de nombreux rangements, deux chambres confortables et une organisation pensée pour un quotidien fluide.
Un garage/box fermé en sous-sol complète ce bien, idéalement situé à deux pas du centre-ville d'Angers et de toutes les commodités.
Réf: 37447
DPE: C
GES: C
Honoraires à charge acquéreur*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
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02 52 88 13 69
300 000 €
(3 371 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Serge
Situé dans le quartier Ney à Angers, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, cet appartement 4 pièces de 89 m2 offre un cadre de vie plein de charme.
L'appartement se trouve en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 lots, sans procédure en cours, avec de faibles charges de copropriété (423 euros annuels).
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec beaucoup de cachet, mettant en valeur le charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une véranda, une terrasse ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.
Cet appartement est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
REF : 37384
DPE : D (140) / GES : D (30)
*Prix honoraires inclus
*honoraires à charge acquéreur (5.26 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
10
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02 52 88 13 69
134 000 €
(4 061 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
En EXCLUSIVITE à Angers, découvrez ce T2 triplex situé dans un bâtiment indépendant en fond de cour, au calme d'un environnement Haussmannien donnant sur une cour.Il offre 23,30 m2 Carrez, complétés par 9,76 m2 de surface annexe sous 1,80 m2, avec séjour/kitchenette, salle d'eau avec wc, placard, espace nuit mansardé.Vendu loué, il génère 585 € HC, soit 620 € CC, pour une rentabilité brute d'environ 6,16 %.Emplacement recherché proche Saint-Serge, Fac, CHU, tram, bus et centre-ville.DPE F, logement à consommation énergétique excessive, avec potentiel d'amélioration énergétique par travaux ciblés.Local vélo commun.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
9
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06 64 13 00 49
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05 32 09 35 85
199 000 €
(2 584 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Serge
Situé à Angers (49100), quartier St Michel / Jardin des Plantes, cet appartement de type 4 en colocation bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la place du Ralliement, des transports en commun tels que les bus et le tramway, des commerces et des lycées, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Doté d'une exposition sud-est, ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée.Cet appartement, traversant, très lumineux, se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de 3 chambres avec placard intégré apportant un espace de rangement optimal, d'une salle de bain et d'un WC. Il dispose d'un balcon prolongeant le séjour offrant un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter du soleil, ainsi que d'une cave permettant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Construit en 1965, cet appartement offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie en colocation ou en famille. L'interphone et la fibre optique disponibles sont des commodités appréciables au quotidien.Avec un loyer de 1180 € mensuels, la rentabilité brute de cet appartement ressort à 6,6%.A noter que les charges de copropriété comprennent l'eau froide, la production d'eau chaude et le chauffage.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3734 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
8
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06 09 44 75 42
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05 32 09 35 85
192 300 €
(2 185 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Serge
Cette maison à rénover entièrement est composée de 3 niveaux.-Au rez-de-chaussée : une entrée avec multiples rangements, un espace buanderie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule.-Au premier niveau : un espace séjour avec cuisine ouverte, balcon, une salle d'eau avec wc.-Au second niveau : 3 chambres, dont une avec un espace terrasse, rangement, une salle d'eau avec wc.Possibilité de création d'une 4ème chambre sur l'espace séjour.A proximité immédiate des commerces et transports (bus et tramway).Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
30/10/26
30/10
11
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02 41 88 40 40
189 740 €
(2 790 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Serge
En exlusivité, situé au coeur du quartier Saint-Serge, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cet appartement T3 de 67.65 m2, situé au 2e étage d'une résidence récente et bien entretenue (2007).Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon et à une loggia. Côté nuit, vous trouverez un WC, deux chambres et une salle de bains.Un double garage boxé vient compléter le tout.Charges prévisionnelles de copropriété : 1503EUR/anNombre de lots: 113Pas de procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Pour une visite contacter Lililan ROYER , salarié de l'agence SDSimmo Ney, RSAC d'Angers 947 979 217.Un projet de vente ou d'achat ? Contactez l'agence SDSimmoHonoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
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9
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02 52 88 14 39
213 000 €
(2 598 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Serge
EXCLUSIVITÉ – ANGERS SAINT-SERGE – APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 100 M²AVENUE DE L'IMMO vous propose en exclusivité ce bien atypique d'environ 82 m² habitables, bénéficiant d'un atout exceptionnel : une magnifique terrasse privative d'environ 100 m² !Situé rue de la Demoisellerie, au coeur du quartier Saint-Serge à Angers, ce logement profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien : boulangerie, Biocoop, Carrefour Saint-Serge et autres commodités.UN APPARTEMENT AUX ALLURES DE MAISONRéparti sur deux niveaux, ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.Au premier niveau :- Une entrée desservant les espaces de vie.- Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.- Une chambre.- Une salle d'eau avec WC.- Un accès direct à la terrasse privative d'environ 100 m².À l'étage :- Un dégagement.- Une seconde chambre.- Une salle de bains.- Un espace nuit supplémentaire de moins de 9 m², idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace polyvalent.UNE TERRASSE RARE EN PLEIN COEUR D'ANGERSVéritable coup de coeur de ce logement, la terrasse d'environ 100 m² constitue un espace de vie supplémentaire exceptionnel.Imaginez vos repas en extérieur, vos moments de détente entre amis ou en famille, et surtout les superbes couchers de soleil dont vous pourrez profiter depuis votre terrasse !Un véritable compromis entre les avantages d'un appartement et le confort d'une maison.UNE PETITE COPROPRIÉTÉ SANS CHARGESLe bien se situe dans une copropriété de seulement deux lots, composée d'un local commercial au rez-de-chaussée et du logement proposé à la vente à l'étage.Aucune charge de copropriété actuellement appelée et aucun travaux à prévoir !Vous recherchez un bien atypique, avec un extérieur généreux et toutes les commodités à proximité ?Contactez AVENUE DE L'IMMO – ANGERS LAC DE MAINE pour organiser une visite !Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
12
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07 83 71 32 35
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02 72 47 19 08
176 000 €
(4 513 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Situé dans un environnement privilégié, Angers-Maitre-Ecole, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
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06 11 15 52 86
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06 66 59 00 22
158 000 €
(5 097 €/m²)
Appartement T1
Angers Saint-Léonard Madeleine
Situé dans un environnement privilégié, Angers-Maitre-Ecole, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type STUDIO, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de un coin nuit chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Pkg
30/10/26
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06 11 15 52 86
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06 66 59 00 22
276 900 €
(3 220 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
MADELEINE - RUE LAINE LAROCHE : Appartement TYPE IV au calme de 86m² traversant, comprenant entrée, séjour double lumineux, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Cave en sous-sol et grenier. Charges : 3712€/an (Chauffage, eau chaude et froide compris). Copropriété de 22 lots ppx.
Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 712,00 euros/an.
Logement […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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02 52 88 13 81
140 000 €
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Vous cherchez le cachet de l'ancien ?
Vous souhaitez des travaux pour mettre vos qualitées de décorateur en valeur ?
Alors cette appartement T2 est pour vous !!!
Dans une petite copropriété de 3 logements dans une maison ancienne bien entretenu, venez découvrir ce grand appartement de 57 m2 habitable et 75 m2 au sol quartier la madeleine/St Léonard.
possibilité de 2 chambresLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
1 chb
1 sdb
Elec
28/10/26
28/10
7
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02 52 88 34 17
114 000 €
(4 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
ANGERS – Quartier Volney / Saint-Léonard
Au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement en duplex offrant une configuration fonctionnelle et optimisée.
Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'un espace nuit en mezzanine, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure au sein d'une résidence sécurisée par portail automatisé.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement profite d'un emplacement recherché à proximité des commerces, des transports et du centre-ville d'Angers.
Les atouts :
Appartement en duplex
Mezzanine offrant un espace nuit distinct
Résidence avec ascenseur
Parking privatif extérieur
Accès sécurisé par […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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02 52 88 34 17
166 700 €
(4 387 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Idéalement situé entre la place du Lycée et la place de la Madeleine, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet agréable appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, prolongée par un agréable balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un véritable atout : une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
Disponibilité : départ du locataire prévu le 31 octobre 2026.
REF: 38277
DPE : C (173) / GES: C (6)
Prix honoraires inclus
Honoraires à charge acquéreur (7.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours) - dont 15 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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02 41 05 63 19
243 000 €
(3 682 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue saint-léonard, 49000 Angers
T3 RECENT QUARTIER ST LEONARD
Appt proche commerces, bus au pied de la résidence, proche du pôle Santé.
Pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée.
Climatisation réversible dans la pièce de vie.
Entrée avec placards,
deux chambres dont une avec un grand placard.
Salle d'eau et wc indépendant.
Un cellier pour les machines à laver et à sécher.
Une cave, une place de parking en sous-sol.
Exposition de l'appartement sud-ouest donc très lumineux.
Belle terrasse d'angle de 13m2.
AGENCES […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
5
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07 70 52 37 23
181 141 €
(4 117 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Appartement T2 avec terrasse et jardin privatif - frais de notaire inclus.
Idéalement situé dans le quartier de la Madeleine, à moins de 1 mins à pied du bus et moins de 10 mins des commerces et services, il bénéficie des dernières normes thermiques pour une consommation énergétique maîtrisée.
Parking privatif en sous-sol.
Idéal pour votre résidence principale cet appartement bénéficie d'une TVA réduite à 5,5%* et est éligible au Prêt à taux zéro* et aux frais de notaire réduits.
Appartement vendu en VEFA, tout renseignement sur simple demande.
* sous réserve d'éligibilité
Bien proposé par Nicolas BOUVIER […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 58 58 92 88
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02 40 76 02 66
214 000 €
(3 344 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
MADELEINE - PROCHE COMMODITES TYPE 3 au calme en excellent état comprenant une entrée, une pièce de vie donnant sur terrasse, agréable cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, copro de 62 lots ppx, hon 7% charge acqu., agent co
CONTACTER Nathalie THIBAUL 6.20.60.59.85. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 336,00 euros/an.
Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
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02 52 88 13 81
200 000 €
(2 469 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, avec de vrais espaces de vie et des stationnements privatifs ?
Découvrez cet appartement de 81 m2, situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine construite en 2010, dans un environnement calme.
Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements pratiques qui facilitent le quotidien.
La pièce de vie de 40 m2 réunit salon, séjour et cuisine ouverte dans un espace convivial. Baignée de lumière, elle se prolonge par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants.
En complément, une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau pour le télétravail, coin lecture ou espace loisirs.
Les + en résumé :
- 81 m2 habitables
- Belle pièce de vie de 40 m2
- Balcon exposé plein sud
- Deux places de parking privatives et sécurisées
- Cellier privatif situé sur le même niveau
- Local à vélos
- Petite copropriété construite en 2010
- Commodités et transports à proximité
Un appartement qui réunit espace, luminosité et praticité, idéal pour un premier achat, un couple ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Angers.
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DPE : D (244) - GES : B (7)
Réf : 37332
Charges annuelles: 1920euros
Nb de lots : 32 dont 10 lots d'habitation
prix […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
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02 41 05 63 19
207 000 €
(3 981 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Idéalement situé rue de la Madeleine à Angers, à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles, universités et transports en commun, découvrez cet agréable appartement de 52 m2 entièrement rénové.
Le bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec salon-séjour, d'une grande chambre, d'un dressing indépendant ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.
Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC.
Côté rangement, l'appartement dispose d'un grenier privatif ainsi que d'une cave, offrant un espace de stockage appréciable.
Grâce à son emplacement recherché, sa proximité avec les commodités et sa configuration fonctionnelle, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
Les atouts
- Entièrement rénové
- Grande chambre
- Dressing indépendant
- Cuisine aménagée et équipée
- Cave + grenier privatifs
- Coeur de quartier Madeleine
Copropriété :
Le bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 25 lots.
Charges courantes annuelles moyennes : 1 120 euros.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
5
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02 41 05 63 19
366 000 €
(3 813 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
ANGERS PLACE DU LYCÉE - Situé au 4? étage d'une résidence de standing très calme et réputée, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier paisible.Dès l'entrée, la sensation d'espace est présente, amplifiée par sa vue dégagée sur la ville. Les matériaux sont flatteurs, l'architecture bien pensée facilite la vie du quotidien.Le séjour double est largement ouvert sur les extérieurs, la cuisine est indépendante. Côté nuit, un dégagement avec placards distribue deux chambres assez vastes et salle de bains.Deux ascenseurs, cave.Carte pro. CPI49012018000024506 […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
27/10/26
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07 86 82 19 74
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02 41 88 69 88
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02 41 86 02 40
290 000 €
(3 494 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Idéal colocation - Superbe appartement refait à neuf au deuxième étage d'une résidence agréable à proximité immédiate de l'ESA. Dans un quartier très recherché d'Angers, à deux pas de toutes les commodités de la place de La Madeleine, 8 minutes de la gare et du Ralliement en vélo.
Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée spacieuse, semi-ouverte sur la pièce de vie très lumineuse avec accès à un agréable balcon, trois belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Cet appartement saura vous séduire par
- ses volumes généreux,
- ses larges ouvertures traversantes vous permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
- sa place de stationnement privative
- son box de stockage/garage à vélo privatif.
Vendu nu avec loyer potentiel de 1500euros (500euros par chambre) par mois soit une rentabilité à plus de 6,2% (location similaire déjà dans la résidence)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35
Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
8
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02 41 05 90 46
168 000 €
(3 111 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Angers – Rue de Rivoli
168 000 € HNI (dont 8 000 € d'honoraires de négociation – 5 % TTC, charge acquéreur)
Surface habitable : 54 m²
DPE D (183) - GES B (7)
2 chambres – Balcon – Garage – Parking
Appartement T3 de 54 m² situé au 1er étage sur 3 d'une résidence construite en 1991.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec une chambre ouverte (possibilité de la refermer), d'une cuisine, d'un couloir desservant les pièces, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
L'appartement bénéficie également d'un balcon de 9,81 m², d'un emplacement de stationnement et d'un garage privatif de 15,51 m² situé en sous-sol.
Atouts :
Balcon
Parking et garage en sous-sol
Ascenseur
Technique :
Chauffage électrique
Huisseries PVC double vitrage
Volets électriques […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
7
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06 31 73 33 50
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02 41 88 65 17
110 760 €
(3 956 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Studio
Angers Saint-Léonard Madeleine
Situé rue de Rivoli, à deux pas de l'Université Catholique de l'Ouest, découvrez cet appartement se trouvant au rez-de-chaussée d'une résidence calme.
L'appartement possède une entrée avec placards aménagés, un séjour exposé Ouest avec un coin cuisine en renfoncement et une salle de bains avec branchements pour lave linge.
L'appartement possède également des WC séparés. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours) - dont 61 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Gaz
25/10/26
25/10
7
Vue 3D
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02 41 37 10 10
162 440 €
(3 384 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
À vendre sur ANGERS quartier de la madeleine.
Appartement de type 2 de 48 m2 comprenant sur le Rez de chaussée un hall d’entrée avec placard, une chambre, une cuisine, un rangement, un wc, un séjour donnant sur une loggia de 5,48 m2.
Un parking, une caveLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
7
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02 79 46 54 54
222 900 €
(3 911 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Appartement T3 coup de cœur – Angers MadeleineÀ découvrir, charmant appartement 3 pièces idéalement situé dans le secteur Madeleine à Angers, à seulement 2 minutes à pied des commerces et à proximité immédiate des bus et écoles. A environ 10 minutes de l'Université Catholique.Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement offre beaucoup de charme grâce à ses prestations et son joli parquet.Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif ainsi que d'un chauffe-eau individuel.DPE E et libre de tout locataire, il constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Un véritable appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
12
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02 59 08 99 29
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